| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 455 m² |
| Obszar wykresu | 1816 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 253 m² |
| Cena zakupu | 490.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 076,92 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% des Kaufpreises.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńJest to wyremontowany pod koniec lat 80. dom jedno- do dwurodzinny (budynek frontowy), budynek wielorodzinny (budynek tylny) z 4 mieszkaniami, wybudowany w latach 1992–1994, 4 garaże, różne budynki pomocnicze oraz działka budowlana, położone na łącznie 1.816 m² gruntu.
Wszystkie lokale w budynku tylnym są wynajęte, wymagający modernizacji dom jedno- do dwurodzinny jest wolny od najemców. Roczny potencjalny czynsz netto przy pełnym wynajęciu wynosi ok. 33.446,- EUR. Odpowiada to około 14,7-krotności rocznego czynszu netto oraz stopie zwrotu wynoszącej ok. 6,8%. Przy planowanych wpływach z czynszu koszty finansowania wraz z rezerwą na utrzymanie są pokryte.
Dom jedno- do dwurodzinny o pow. mieszkalnej ok. 139 m² (budynek frontowy), z przejazdem przez budynek na parterze, obejmuje sklepione pomieszczenie piwniczne, parter, piętro oraz niewykończone poddasze. Dom dysponuje wyłącznym prawem do korzystania z wewnętrznego dziedzińca z garażem i różnymi zabudowaniami pomocniczymi. Ogród domu znajduje się z boku oraz od strony ulicy (potencjalna działka budowlana).
Budynek wielorodzinny o pow. mieszkalnej ok. 316 m² (budynek tylny) jest dostępny przez boczną drogę dojazdową. Na parterze i piętrze znajdują się dwa identyczne mieszkania 4-pokojowe, a na poddaszu i piętrze po jednym mieszkaniu 2-pokojowym. Wszystkie mieszkania na parterze dysponują pomieszczeniem gospodarczym.
Łączna powierzchnia mieszkalna i użytkowa wynosi ok. 708 m². Dalsze informacje dotyczące poszczególnych lokali znajdą Państwo w załączonych rzutach oraz zestawieniu czynszów.
Budynki znajdują się ogólnie w zadbanym stanie odpowiednim do ich wieku. Częściowo przeprowadzono prace naprawcze i modernizacyjne. Ostatnio ocieplono elewację domu jedno- do dwurodzinnego.
W razie pytań lub w celu umówienia terminu oględzin pozostaję do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu 01578 / 3464360!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
480.000 € Dom dwurodzinny z 3 garażami w Linnich-Boslar52441 Linnich-Boslar– Boslar
195.000 € Dom jednorodzinny z garażem i oddzielnym dużym terenem ogrodowym w Linnich-Körrenzig52441 Linnich
