| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 455 m² |
| земельна площа | 1816 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 253 m² |
| Ціна продажу | 490.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.076,92 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% des Kaufpreises.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЙдеться про будинок на одну-дві сім’ї (передній будинок), відремонтований наприкінці 80-х років, багатоквартирний будинок (задній будинок), збудований у 1992-1994 роках, із 4 квартирами, 4 гаражами, різними господарськими будівлями, а також земельну ділянку під забудову на загальній земельній ділянці площею 1.816 м².
Усі приміщення заднього будинку здані в оренду, будинок на одну-дві сім’ї, який потребує модернізації, вільний для заселення. Річна розрахункова холодна орендна плата за умови повної здачі в оренду становить приблизно 33.446,- EUR. Це відповідає приблизно 14,7-кратному розміру річної чистої холодної орендної плати та дохідності близько 6,8%. Заплановані орендні надходження покривають витрати на фінансування, включно з резервом на утримання.
Будинок на одну-дві сім’ї площею приблизно 139 м² житлової площі (передній будинок) із проїздом через будинок на першому поверсі включає склепінчасте підвальне приміщення, перший, верхній поверхи, а також невлаштоване горище. Будинок має право одноосібного користування внутрішнім двором із гаражем і різними господарськими будівлями. Садова зона будинку розташована збоку та з боку вулиці (можлива земельна ділянка під забудову).
До багатоквартирного будинку площею приблизно 316 м² житлової площі (задній будинок) можна дістатися бічним під’їзним шляхом. На першому та верхньому поверхах розташовані дві однакові 4-кімнатні квартири, на мансардному та верхньому поверхах — по одній 2-кімнатній квартирі. На першому поверсі всі квартири мають комору.
Загальна житлова та корисна площа становить приблизно 708 м². Додаткову інформацію про окремі приміщення наведено в доданих планах і переліку орендної плати.
Загалом будівлі перебувають у доглянутому стані, що відповідає їхньому віку. Ремонтні роботи/модернізації частково проводилися. Нещодавно було утеплено фасад будинку на одну-дві сім’ї.
Якщо у вас виникли запитання або ви бажаєте домовитися про огляд, я із задоволенням доступний за номером телефону 01578 / 3464360!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
480.000 € 2-Familienhaus mit 3 Garagen in Linnich-Boslar52441 Linnich-Boslar– Boslar
195.000 € Односімейний будинок із гаражем та окремою великою садовою ділянкою в Лінніх-Кьорренцігу52441 Linnich
