| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 455 m² |
| Участок | 1816 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 253 m² |
| Цена покупки | 490.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 076,92 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% des Kaufpreises.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРечь идет об отремонтированном в конце 80-х годов одно- или двухквартирном доме (передний дом), многоквартирном доме (задний дом), построенном в 1992–1994 годах, с 4 квартирами, 4 гаражами, различными хозяйственными постройками, а также земельном участке под застройку; общая площадь участка составляет 1.816 м².
Все помещения заднего дома сданы в аренду, нуждающийся в модернизации одно- или двухквартирный дом свободен для заселения. Годовая расчетная чистая арендная плата при полной сдаче составляет около 33.446,- EUR. Это соответствует примерно 14,7-кратной годовой чистой арендной плате и доходности около 6,8%. Запланированные арендные поступления покрывают расходы на финансирование, включая резерв на техническое обслуживание.
Одно- или двухквартирный дом площадью около 139 м² жилой площади (передний дом) с проездом через дом на первом этаже включает сводчатое подвальное помещение, первый этаж, верхний этаж, а также неосвоенный чердачный этаж. Дом располагает исключительным правом пользования внутренним двором с гаражом и различными хозяйственными постройками. Садовая зона дома расположена сбоку и со стороны улицы (возможный участок под застройку).
Многоквартирный дом площадью около 316 м² жилой площади (задний дом) доступен через боковой подъездной путь. На первом и верхнем этажах находятся две идентичные 4-комнатные квартиры, на мансардном и верхнем этажах — по одной 2-комнатной квартире. На первом этаже все квартиры располагают кладовой.
Общая жилая и полезная площадь составляет около 708 м². Дополнительную информацию об отдельных объектах вы найдете в приложенных планах и перечне арендной платы.
В целом здания находятся в ухоженном состоянии, соответствующем их возрасту. Ремонтные работы и модернизация проводились частично. Последней была утеплена фасадная часть одно- или двухквартирного дома.
По вопросам или для согласования даты осмотра я с удовольствием отвечу вам по телефону 01578 / 3464360!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
480.000 € 2-Familienhaus mit 3 Garagen in Linnich-Boslar52441 Linnich-Boslar– Boslar
195.000 € Односемейный дом с гаражом и отдельным большим участком сада в Linnich-Körrenzig52441 Linnich
