| Yaklaşık yaşam alanı | 3350 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1118 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 2.300.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 686,57 €/m² |
| Komisyon | 5 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWandsbek'te şehir merkezine yakın, sakin, güney cepheli yeni yapılaşmaya uygun arsa: güney kısmı burada: Y
Mevcut durumdaki satın alma bedeli: € 2.300.00,-(VHS/VB) artı tüm satın alma yan masrafları ve proje geliştirme maliyetleri.
Satın alma bedelinin %6'sı tutarındaki KDV dahil emlak komisyonu alıcılar tarafından ödenecektir.
%5,5 oranındaki gayrimenkul edinim vergisi ile noter ve tapu sicili masrafları (yaklaşık %2,4) da alıcılara aittir.
Mevcut yapıların yıkımı, ölçüm, kot planı, mühimmat temizleme hizmeti, LAGA zemin etüdü vb. alıcıların sorumluluğundadır.
Şu anda iki zanaat işletmesine ait ticari arsalarından oluşan söz konusu yapı arsası, Wandsbek 56, II. imar planı kapsamındadır.
Yeni alan tanımı Kentsel Alan'dır (MU).
Teklif edilen alan 1884, 1882 ve 3982 numaralı üç parselden oluşmakta ve yaklaşık 1118 m² toplam büyüklüğe sahiptir. Güneyde, plan gerekçesine göre Fördern & Wohnen için 6 2/3 katlı bir konut kompleksiyle inşa edilmesi öngörülen ve muhtemelen yapı ruhsatı başvurusu hâlihazırda yapılmış olan 3981 numaralı parsele komşudur. Teklif edilen alan, tüm parsellerin birleştirilmesiyle Wandsbeker Zollstraße, Efftingestraße, Fenglerstraße ve Von-Bargen-Straße tarafından sınırlandırılan bir kare yapı adası oluşacak şekilde söz konusu arsayı tamamlamaktadır. Teklif edilen alanın dâhil edilmesiyle elde edilen yapı adası artık çevresinde caddelere paralel olarak tamamen yapılaşmaya elverişli hâle gelir; bu da Wandsbeker Zollstraße'den kaynaklanan gürültü yüküne karşı denge sağlayan sakin bir iç avlu oluşturulmasına olanak tanır. Ayrıca binaların 3981 numaralı parseldeki yapılaşmaya bağlanmasıyla sınır mesafeleri gereksiz hâle gelir; bu da yapılaşma kapasitesini ve dolayısıyla konut alanı oluşturma imkânını artırır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
3.612.000 € Ticari alan, micro daireler, bakım evi - Wandsbek’te anahtar teslim de: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
18.000.000 € Azubi konutları, mikro daireler, bakım evi? Wandsbek'te anahtar teslim de mümkün: von-Bargen-Karree MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Micro daireler, bakım evi, stajyer konutu-Wandsbek’te anahtar teslim de: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
