| Приблизна житлова площа | 3350 m² |
|---|
| земельна площа | 1118 m² |
|---|
| Ціна продажу | 2.300.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 686,57 €/m² |
| Комісія | 5 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТиха південна земельна ділянка у Вандсбеку, розташована близько до міста, для нової забудови: ось південна частина: Y
Ціна придбання в існуючому стані: € 2.300.00,-(VHS/VB) плюс усі супутні витрати на придбання та проєктування.
Комісію маклера в розмірі 6% з ПДВ від ціни придбання сплачують покупці.
Податок на придбання нерухомості в розмірі 5,5%, а також витрати на нотаріуса та внесення до поземельної книги (приблизно 2,4%) також несуть покупці.
Демонтаж наявних старих будівель, геодезичні вимірювання, план висот, служба з очищення території від вибухонебезпечних предметів, ґрунтове дослідження LAGA тощо покладаються на покупців.
Запропонована будівельна ділянка, яка наразі складається з комерційних ділянок двох ремісничих підприємств, розташована в зоні дії плану забудови Wandsbek 56, II.
Нове цільове призначення території — міська зона (MU).
Запропонована площа складається з трьох кадастрових ділянок: 1884, 1882 і 3982, загальною площею приблизно 1118 м². На півдні вона межує з кадастровою ділянкою 3981, на якій, згідно з обґрунтуванням плану, має бути збудований житловий комплекс для Fördern & Wohnen заввишки 6 2/3 поверхи, для якого, ймовірно, вже подано заявку на будівництво. Запропонована площа доповнює цю ділянку таким чином, що після об’єднання всіх кадастрових ділянок утворюється каре, обмежене Wandsbeker Zollstraße, Efftingestraße, Fenglerstraße та Von-Bargen-Straße. З урахуванням запропонованої площі отримане каре можна забудувати по всьому периметру паралельно до вулиць, що дає змогу створити тихий внутрішній двір, який компенсує шумове навантаження з боку Wandsbeker Zollstraße. Крім того, завдяки приєднанню будівель до забудови на кадастровій ділянці 3981 відпадає потреба в дотриманні відступів від меж, що підвищує інтенсивність використання ділянки та, відповідно, збільшує можливості для створення житлового простору
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
3.612.000 € Комерційні площі, мікроапартаменти, будинок для догляду - також під ключ у Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
18.000.000 € Житло для стажерів, мікроапартаменти, будинок для людей похилого віку? також готове до заселення у Вандсбеку: von-Bargen-Karree MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Мікроапартаменти, будинок для догляду, житло для учнів - також під ключ у Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
