| Superficie di soggiorno ca. | 3350 m² |
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| Superficie di trama | 1118 m² |
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| Prezzo di acquisto | 2.300.000 € |
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| Prezzo per m2 | 686,57 €/m² |
| Commissione | 5 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTerreno meridionale tranquillo e vicino alla città a Wandsbek per nuova edificazione: qui la parte meridionale: Y
Prezzo d'acquisto nello stato attuale: € 2.300.00,-(VHS/VB), oltre a tutte le spese accessorie di acquisto e di progettazione.
La provvigione di mediazione del 6%, IVA inclusa, sul prezzo d'acquisto è a carico degli acquirenti.
Anche l'imposta sul trasferimento immobiliare, pari al 5,5%, nonché i costi notarili e di iscrizione nel registro fondiario (circa 2,4%) sono a carico degli acquirenti.
La demolizione dei fabbricati esistenti, il rilievo, il piano altimetrico, il servizio di bonifica dagli ordigni bellici, la perizia del terreno LAGA, ecc. sono a carico degli acquirenti.
Il terreno edificabile offerto, attualmente costituito dai terreni commerciali di due imprese artigiane, si trova nell'area del piano regolatore Wandsbek 56, II.
La nuova destinazione urbanistica è Zona urbana (MU).
La superficie offerta è composta da tre particelle catastali, 1884, 1882 e 3982, e ha una superficie complessiva di circa 1118 m². Confina a sud con la particella catastale 3981, che, secondo la motivazione del piano, dovrebbe essere edificata con un complesso residenziale di 6 2/3 piani per Fördern & Wohnen, per il quale sarebbe già stata presentata una domanda di costruzione. La superficie offerta completa tale terreno in modo tale che, accorpando tutte le particelle catastali, si formi un isolato delimitato da Wandsbeker Zollstraße, Efftingestraße, Fenglerstraße e Von-Bargen-Straße. Integrando la superficie offerta, l'isolato così ottenuto può essere edificato tutt'intorno parallelamente alle strade, consentendo la creazione di un cortile interno tranquillo, che offre un compenso all'inquinamento acustico causato dalla Wandsbeker Zollstraße. Inoltre, collegando gli edifici con quelli della particella catastale 3981, le distanze dai confini diventano superflue, aumentando lo sfruttamento edificatorio e quindi la possibilità di creare abitazioni
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3.612.000 € Commerciale, micro-appartamenti, casa di cura - anche chiavi in mano a Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
18.000.000 € Abitare per apprendisti, micro-appartamenti, casa di cura? anche chiavi in mano a Wandsbek: von-Bargen-Karree MU22041 Hamburg Wandsbek
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