| Yaklaşık yaşam alanı | 3350 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1118 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 3.612.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.078,21 €/m² |
| Komisyon | 5 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTicari kullanım – bölünebilir de, mikro daireler, çırak konutları, öğrenci odaları, bakımevi....her şey mümkün: MU Kentsel Alan!
Wandsbek’te şehir merkezine yakın, sakin güney arsası; yeniden yapılaşma için: işte güney kısmı: Y
Mevcut durumdaki satın alma bedeli: € 3.612.000 (pazarlığa açık) artı tüm satın alma yan giderleri ve proje geliştirme maliyetleri.
Satın alma bedeli üzerinden %6 KDV dahil emlak komisyonu alıcılar tarafından ödenecektir.
%5,5 oranındaki gayrimenkul edinim vergisi ile noter ve tapu sicil masrafları (yaklaşık %2,4) da alıcılara aittir.
Mevcut yapıların yıkımı, ölçüm, kot planı, patlayıcı madde temizleme hizmeti, LAGA zemin etüdü vb. alıcıların sorumluluğundadır.
Şu anda iki zanaat işletmesine ait ticari parsellerden oluşan satışa sunulan yapı arsası, Wandsbek 56, II. imar planı kapsamındadır.
Yeni alan sınıflandırması Kentsel Alan’dır (MU).
Satışa sunulan alan, 1884, 1882 ve 3982 numaralı üç kadastro parselinden oluşmakta ve toplam yaklaşık 1118 m² büyüklüğündedir. Güneyde, plan gerekçesine göre Fördern & Wohnen için 6 2/3 katlı bir konut kompleksiyle yapılaşması öngörülen ve muhtemelen yapı ruhsatı başvurusu zaten yapılmış olan 3981 numaralı parsele bitişiktir. Satışa sunulan alan, tüm parsellerin birleştirilmesiyle Wandsbeker Zollstraße, Efftingestraße, Fenglerstraße ve Von-Bargen-Straße tarafından çevrelenen bir yapı adası oluşacak şekilde bu parsele eklenmektedir. Satışa sunulan alanın dahil edilmesiyle elde edilen yapı adasının çevresine, yollarla paralel biçimde yapılaşmak mümkün olur; bu da Wandsbeker Zollstraße’den kaynaklanan gürültü yüküne karşı denge sağlayan sakin bir iç avlu oluşturulmasına olanak tanır. Ayrıca binaların 3981 numaralı parseldeki yapılaşmaya bağlanmasıyla parsel sınırı mesafeleri gereksiz hale gelir; bu da yapılaşma kapasitesini ve dolayısıyla konut alanı oluşturma imkânını artırır
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
2.300.000 € Mikro daireler, bakım evi, çırak/meslek eğitimi görenler için konut? Wandsbek'te anahtar teslimi de mümkün: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
18.000.000 € Azubi konutları, mikro daireler, bakım evi? Wandsbek'te anahtar teslim de mümkün: von-Bargen-Karree MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Micro daireler, bakım evi, stajyer konutu-Wandsbek’te anahtar teslim de: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
