Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Flur
Flur
Pantry
Pantry
Büro
Empfangsbereich
Büro
Besprechungszimmer
Lager
Büro
Flur
Tiefgarage
Gewerbeeinheit (aktuell)
Beispiel Wohneinheit
| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Yapım yılı | 1981 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Park yerleri | 3 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHamburg-Bergedorf’ta bulunan bu yüksek kaliteli donanımlı ofis alanı, tek katta yaklaşık 160 m²’ye yayılmakta ve tamamen işlevsel, profesyonel bir çalışma ortamı sunan toplam 6 odadan oluşmaktadır. Oda dağılımında birden fazla bireysel ofis, ayrı bir toplantı odası, resepsiyon veya idari alan, bir mutfak nişi, iki WC tesisi ve bir duş bulunmaktadır.
Kullanım olanakları çeşitlidir. Avukatlar, vergi danışmanları, doktorlar, fizyoterapistler veya ticari serbest meslek sahipleri için ideal bir konumdur.
Bireysel ofis odaları halı veya mermer zeminlere ve kısmen mavi, pembe veya kırmızı çarpıcı renk vurgularıyla tamamlanan sade beyaz duvarlara sahiptir. Böylece her oda kendine özgü bir karakter kazanır. Birçok ofis, diğerlerinin yanı sıra yeşil alana bakan ve bol gün ışığı ile hoş bir çalışma atmosferi sağlayan büyük pencerelerden yararlanmaktadır.
Koridor alanı, gömme dolaplar sayesinde optimum şekilde kullanılmaktadır.
Ofis birimine asansörle rahatça ulaşılabilir. Asansör 2025 yılından kalmadır. Ayrıca taşınmaza ait 3 otopark yeri bulunmaktadır; bunlar her biri 15.000,-- EUR fiyatla ayrı olarak satın alınabilir.
Mevcut malik, son kat malikleri toplantısında, kendisinin ve hukuki haleflerinin ofis birimini konut amaçlı kullanabilmesini sağlayan bir izin kararı almıştır. Böylece çeşitli kullanım olanakları mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Hamburg-Bergedorf'taki Ludwig-Rosenberg-Ring'de bulunmaktadır. Konum, çok iyi bir altyapıyı canlı Bergedorf merkezine yakınlıkla birleştirmektedir. Bergedorf; tarihi şehir merkezi, çeşitli alışveriş olanakları, restoranları, kültürel teklifleri ve çok sayıda boş zaman etkinliğiyle yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Bergedorf Kalesi, Bille-Bad yüzme havuzu ve günlük yaşam için diğer tesisler de yakın çevrede bulunmaktadır.
Toplu taşıma bağlantısı oldukça rahattır. Bir otobüs durağı doğrudan binanın karşısında; diğer duraklar ise yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Buradan Bergedorf Tren İstasyonu'na ve çevredeki semtlere bağlantılar bulunmaktadır. İstasyonda S-Bahn, bölgesel tren ve otobüs ulaşımına bağlantılar mevcuttur; böylece Hamburg şehir merkezine de kolayca ulaşılabilir.
Günlük ihtiyaçların karşılanması özellikle rahattır: Bir PENNY marketi ve büyük bir drogeri mağazası doğrudan binanın zemin katında bulunmaktadır. Edeka süpermarketi, Budnikowski ve diğer alışveriş olanaklarına da birkaç dakika içinde yürüyerek ulaşılabilir. Böylece günlük ihtiyaç alışverişleri uzun yollar kat etmeden rahatça yapılabilir.
Çevre, aileler için de çok iyi koşullar sunmaktadır. Kita Spielhaus Sander Markt yalnızca birkaç adım uzaklıktadır. Diğer çocuk gündüz bakım merkezlerinin yanı sıra Leuschnerstraße İlkokulu ve Bergedorf Katolik Okulu da yakın çevrede bulunmaktadır.
Doğrudan çevredeki çok sayıda doktor ve diş hekimi muayenehanesi ile eczaneler, iyi bir sağlık hizmetini güvence altına almaktadır. Çeşitli kafeler, restoranlar ve gastronomi olanakları da cazip altyapıyı tamamlamaktadır.
Genel olarak konum; kısa mesafeler, mükemmel günlük ihtiyaç altyapısı ve iyi ulaşım bağlantısıyla öne çıkmaktadır – ticari kullanıcılar, kendi kullanımı için taşınacak kişiler, aileler veya ortak konut olarak kullanım için ideal koşullar.
