Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Flur
Flur
Pantry
Pantry
Büro
Empfangsbereich
Büro
Besprechungszimmer
Lager
Büro
Flur
Tiefgarage
Gewerbeeinheit (aktuell)
Beispiel Wohneinheit
| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Год построен | 1981 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Парковочные места | 3 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта высококачественно оборудованная офисная площадь в Гамбург-Бергедорфе занимает около 160 м² на одном этаже и включает в общей сложности 6 помещений, обеспечивающих полностью функциональную профессиональную рабочую среду. Планировка включает несколько отдельных кабинетов, отдельную переговорную комнату, зону ресепшена и/или администрации, мини-кухню, а также два санузла и душ.
Возможности использования многообразны. Идеальное расположение для адвокатов, налоговых консультантов, врачей, физиотерапевтов или индивидуальных предпринимателей.
Отдельные офисные помещения имеют ковровые или мраморные полы и строгие белые стены, частично дополненные выразительными цветовыми акцентами синего, розового или красного цвета. Благодаря этому каждое помещение приобретает индивидуальный характер. Несколько кабинетов имеют большие окна с видом, в том числе, на зелёные насаждения, обеспечивающие обилие дневного света и приятную рабочую атмосферу.
Коридорная зона оптимально используется благодаря встроенным шкафам.
В офисный блок удобно попасть на лифте. Лифт установлен в 2025 году. Кроме того, объект располагает 3 парковочными местами, которые можно приобрести отдельно по цене EUR 15.000,-- за каждое.
Нынешняя собственница на последнем общем собрании собственников недвижимости добилась принятия разрешения, согласно которому ей и её правопреемникам разрешено использовать офисный блок также в жилых целях. Таким образом, возможны различные варианты использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен на улице Ludwig-Rosenberg-Ring в Гамбург-Бергедорфе. Это местоположение сочетает очень хорошо развитую инфраструктуру с близостью к оживлённому центру Бергедорфа. Бергедорф предлагает высокое качество жизни благодаря своему историческому центру, разнообразным магазинам, ресторанам, культурным предложениям и многочисленным возможностям для отдыха. В непосредственной близости также находятся замок Бергедорф, бассейн Bille-Bad и другие объекты повседневной инфраструктуры.
Сообщение общественным транспортом отличается удобством. Автобусная остановка находится прямо напротив здания; другие остановки расположены всего в нескольких минутах ходьбы. Отсюда можно добраться до вокзала Бергедорф и соседних районов города. На вокзале доступны пересадки на линии S-Bahn, региональные поезда и автобусы, благодаря чему центр Гамбурга также легко доступен.
Повседневные покупки особенно удобны: магазин PENNY и крупный магазин бытовой химии находятся непосредственно на первом этаже здания. Другие магазины, такие как супермаркет Edeka, Budnikowski и др., расположены в нескольких минутах ходьбы. Благодаря этому покупки товаров повседневного спроса можно совершать удобно, без долгих переходов.
Для семей окрестности также предлагают очень хорошие условия. Детский сад Kita Spielhaus Sander Markt находится всего в нескольких шагах. Другие детские сады, а также начальная школа Leuschnerstraße и католическая школа Бергедорфа также расположены поблизости.
Хорошее медицинское обслуживание обеспечивается несколькими врачебными и стоматологическими кабинетами, а также аптеками в непосредственной близости. Разнообразные кафе, рестораны и другие заведения общественного питания дополняют привлекательную инфраструктуру.
В целом местоположение отличается короткими расстояниями, превосходным обеспечением товарами и услугами повседневного спроса и хорошим транспортным сообщением — идеальные условия для коммерческих пользователей, самостоятельного проживания, семей или использования в качестве коммунальной квартиры.
