| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 510 m² |
| Arsa alanı | 1050 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 729 m² |
| Satış fiyatı | 850.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.666,67 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTicari amaçla kullanılan yan bina ve ek binaya sahip çok daireli bina yaklaşık 1926 (çok daireli bina) ve 1939 (yan bina ve ek bina) yıllarında tamamlanmıştır. Özellikle konut binasında bodrum kat, zemin kat, birinci kat, kullanıma dönüştürülmüş çatı katı ve kullanıma dönüştürülmemiş çatı arası bulunmaktadır. Ticari ek binalar ağırlıklı olarak iki katlı inşa edilmiştir. Tüm mülk, 1994 ile 2022 yılları arasında cephe yenilemesi, pencerelerin ve bina giriş kapılarının büyük ölçüde yenilenmesi, ısıtma sistemi kurulumu, iç mekânların yenilenmesi ve modernizasyonu, bina bağlantılarının ve bina teknik tesisatlarının yenilenmesi gibi alanlarda büyük ölçüde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Gerçekleştirilen yenileme ve modernizasyon çalışmaları kapsamında ısı yalıtımı da iyileştirilmiş ve dış alan düzenlemesi yenilenmiştir. Böylece satışa sunulan, ticari amaçla kullanılan yan bina ve ek binaya sahip çok daireli bina büyük ölçüde yenilenmiş ve modernize edilmiştir.
Mevcut kullanım durumu şu şekildedir:
Toplam yaklaşık 628,70 m² yaşam alanına sahip 8 daire – hâlihazırda tüm daireler kiralanmıştır.
Ticari amaçla kullanılan yan bina ve ek binanın zemin ve birinci katlarında toplam yaklaşık 429 m² kullanım alanına sahip 1 ticari birim (ofis, üretim, depo ve arşiv ile sıhhi tesisat ve personel alanları) uzun vadeli olarak kiralanmıştır.
Ayrıca birinci katta toplam yaklaşık 300 m² kullanım alanı (kısmen tamamlanmış ofis/üretim/depo) bulunmaktadır; alıcı bu alanı kendi istekleri doğrultusunda hem ticari amaçlarla hem de konut amaçlarıyla yeniden kullanıma dönüştürebilir. Kiracı bodrumları, ısıtma ve teknik odaların yanı sıra bodrum katta bireysel kullanıma uygun başka kullanım alanları da bulunmaktadır.
mevcut fiilî kira: yıllık 64.220,84 €
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
