| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 510 m² |
| земельна площа | 1050 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 729 m² |
| Ціна продажу | 850.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.666,67 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагатоквартирний будинок з комерційно використовуваною бічною та допоміжною будівлею було завершено приблизно у 1926 році (багатоквартирний будинок) та 1939 році (бічна та допоміжна будівля). Зокрема, житловий будинок має підвальний поверх, перший поверх, верхній поверх, облаштований мансардний поверх, а також не облаштоване горище. Комерційні прибудови переважно були збудовані як двоповерхові. Загальний об’єкт у період з 1994 по 2022 рік переважно був відремонтований та модернізований у частинах — санація фасаду, переважна заміна вікон, а також вхідних дверей до будинку, встановлення системи опалення, санація та модернізація внутрішніх приміщень, заміна підключень будинку до мереж, а також будівельно-технічних інсталяцій. У межах проведених санаційних і модернізаційних заходів також було покращено теплозахист, а також оновлено облаштування зовнішньої території. Таким чином, багатоквартирний будинок з комерційно використовуваною бічною та допоміжною будівлею, що пропонується до продажу, переважно відремонтований та модернізований.
Поточне використання виглядає так:
8 квартир із загальною площею житла приблизно 628,70 м² – наразі всі квартири здані в оренду.
1 комерційна одиниця на першому та верхньому поверхах комерційно використовуваної бічної та допоміжної будівлі із загальною корисною площею приблизно 429 м² (офіс, виробництво, склад і архів, а також санітарні та побутові приміщення) орендована на тривалий строк.
Крім того, на верхньому поверсі наявно загалом приблизно 300 м² корисної площі (частково облаштовані офіс/виробництво/склад), які покупець може перепрофілювати за власним бажанням як для комерційних, так і для житлових цілей. Окрім підвалів орендарів, приміщень для опалення та технічних приміщень, у підвальному поверсі є додаткові корисні площі для індивідуального використання.
поточна фактична орендна плата: 64.220,84 € p.a.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
