| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 510 m² |
| Участок | 1050 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 729 m² |
| Цена покупки | 850.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 666,67 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМногоквартирный дом с коммерчески используемыми боковым и вспомогательным зданиями был завершён примерно в 1926 году (многоквартирный дом) и в 1939 году (боковое и вспомогательное здания). В частности, жилой дом располагает подвальным этажом, первым этажом, верхним этажом, обустроенной мансардой, а также необустроенным чердачным помещением. Коммерческие пристройки преимущественно построены в два этажа. В период с 1994 по 2022 год весь объект был преимущественно отремонтирован и модернизирован по следующим направлениям: санация фасада, преимущественная замена окон и входных дверей, установка отопительной системы, санация и модернизация внутренних помещений, замена домовых коммуникаций, а также инженерных установок здания. В рамках проведённых санационных и модернизационных мероприятий также была улучшена теплозащита и обновлено оформление наружной территории. Таким образом, выставленный на продажу многоквартирный дом с коммерчески используемыми боковым и вспомогательным зданиями преимущественно отремонтирован и модернизирован.
Текущее использование выглядит следующим образом:
8 квартир общей жилой площадью около 628,70 м² — в настоящее время все квартиры сданы в аренду.
1 коммерческое помещение на первом и верхнем этажах коммерчески используемых бокового и вспомогательного зданий общей полезной площадью около 429 м² (офис, производство, склад и архив, а также санитарные и бытовые помещения для персонала) сдано в долгосрочную аренду.
Кроме того, на верхнем этаже имеется в общей сложности около 300 м² полезной площади (частично обустроенные офис/производство/склад), которые приобретатель может переоборудовать по своему усмотрению как для коммерческих, так и для жилых целей. Помимо подвальных помещений арендаторов, отопительных и технических помещений, в подвальном этаже имеются дополнительные полезные площади для индивидуального использования.
текущая фактическая арендная плата: 64.220,84 € в год.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
