| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 510 m² |
| Obszar wykresu | 1050 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 729 m² |
| Cena zakupu | 850.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 666,67 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWielorodzinny dom z użytkowanym komercyjnie budynkiem bocznym i pomocniczym został ukończony ok. 1926 (dom wielorodzinny) oraz 1939 (budynek boczny i pomocniczy). W szczególności budynek mieszkalny posiada piwnicę, parter, piętro, użytkowe poddasze oraz niezaadaptowany strych. Dobudówki użytkowane komercyjnie zostały w większości wykonane jako dwukondygnacyjne. Cały obiekt został w okresie od 1994 do 2022 w zakresie - renowacji elewacji, w przeważającej części wymiany okien oraz drzwi wejściowych, montażu instalacji grzewczej, remontu i modernizacji wnętrz, odnowienia przyłączy budynkowych oraz instalacji technicznych budynku - w przeważającej części wyremontowany i zmodernizowany. W ramach przeprowadzonych prac remontowych i modernizacyjnych nastąpiła również poprawa ochrony cieplnej oraz odnowienie zagospodarowania terenu zewnętrznego. Tym samym wielorodzinny dom z użytkowanym komercyjnie budynkiem bocznym i pomocniczym przeznaczony do sprzedaży jest w przeważającej części wyremontowany i zmodernizowany.
Aktualne wykorzystanie przedstawia się następująco:
8 mieszkań o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 628,70 m² – obecnie wszystkie mieszkania są wynajęte.
1 lokal użytkowy na parterze i piętrze komercyjnie użytkowanego budynku bocznego i pomocniczego o łącznej powierzchni użytkowej ok. 429 m² (biuro, produkcja, magazyn i archiwum oraz pomieszczenia sanitarne i socjalne) jest wynajęty długoterminowo.
Ponadto na piętrze znajduje się łącznie ok. 300 m² powierzchni użytkowej (częściowo rozbudowane biuro/produkcja/magazyn), które nabywca może zgodnie z własnymi założeniami przekształcić zarówno na cele komercyjne, jak i mieszkaniowe. Oprócz piwnic lokatorskich, pomieszczeń grzewczych i technicznych, w piwnicy dostępne są dalsze powierzchnie użytkowe do indywidualnego wykorzystania.
aktualny czynsz rzeczywisty: 64.220,84 € rocznie
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
