| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 510 m² |
| Zone de terrain | 1050 m² |
|---|---|
| Surface utile | 729 m² |
| Prix d'achat | 850.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 666,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble collectif avec bâtiment latéral et annexe à usage commercial a été achevé vers 1926 (immeuble collectif) et 1939 (bâtiment latéral et annexe). L’immeuble d’habitation comprend notamment un sous-sol, un rez-de-chaussée, un étage, des combles aménagés ainsi qu’un grenier non aménagé. Les annexes commerciales ont été construites principalement sur deux niveaux. L’ensemble immobilier a été principalement rénové et modernisé entre 1994 et 2022, notamment en ce qui concerne la rénovation de la façade, le renouvellement majoritaire des fenêtres ainsi que des portes d’entrée, l’installation d’un système de chauffage, la rénovation et la modernisation des espaces intérieurs, le renouvellement des raccordements de l’immeuble ainsi que des installations techniques du bâtiment. Dans le cadre des travaux de rénovation et de modernisation réalisés, la protection thermique a également été améliorée et l’aménagement des espaces extérieurs renouvelé. Ainsi, l’immeuble collectif à vendre avec bâtiment latéral et annexe à usage commercial est majoritairement rénové et modernisé.
L’utilisation actuelle se présente comme suit :
8 logements d’une surface habitable totale d’env. 628,70 m² – tous les logements sont actuellement loués.
1 unité commerciale au rez-de-chaussée et à l’étage du bâtiment latéral et de l’annexe à usage commercial, d’une surface utile totale d’env. 429 m² (bureaux, production, stockage et archives ainsi que locaux sanitaires et réservés au personnel), est louée à long terme.
En outre, une surface utile totale d’env. 300 m² (bureaux/production/stockage partiellement aménagés) est disponible à l’étage ; l’acquéreur pourra la réaffecter selon ses propres souhaits, à des fins commerciales ou résidentielles. Outre les caves des locataires, les locaux de chauffage et les locaux techniques, d’autres surfaces utiles sont disponibles au sous-sol pour une utilisation individuelle.
loyer actuel : 64.220,84 € p.a.
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