İki ev – bir arsa – Stralsund’da pek çok olanak

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Objektnr: 1073039

446 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan iki bağımsız konut, Tribseer Siedlung’ın sakin bir konumunda çok sayıda olanağın kapısını aralıyor: çok kuşaklı yaşam, aile için geniş alan, birlikte yaşama ve çalışma ya da kişisel kullanım ve kiralama. Toplam 148,87 m² yaşam alanı mevcuttur; ana evde 89,95 m², ikinci evde ise 58,92 m². Buna ek olarak ana evde 52,24 m² kullanım alanı bulunmaktadır.

Ana ev, aile yaşamına uygun bir kat planı sunuyor. Zemin katta oturma odası, mutfak ve bir yatak odası bulunuyor. Şömine, yaşam alanına sıcak bir atmosfer katıyor. Üst katta iki yatak ya da çocuk odası ve küvetli bir banyo mevcut. Ön cephedeki pencereler panjurlarla donatılmıştır.

Bodrum odaları depolama alanı ile hobi veya atölye için yer sunuyor. Ayrıca burada duşlu banyo ve tuvalet içeren bir çamaşır odası ile hobi alanında bir şömine daha bulunuyor.

Arsanın arka bölümünde, konut olarak kullanımı onaylanmış ikinci ev yer alıyor. Zemin katta mutfak, yatak odası ve duşlu banyo bulunurken üst kat aydınlık ve geniş bir oturma odasıyla şaşırtıyor. Binanın ısıtması ana ev üzerinden sağlanıyor.

Bu nedenle ebeveynler, yetişkin çocuklar veya misafirler için idealdir. Birlikte yaşama ve çalışma alanları da mekânsal olarak ayrılabilir; örneğin ofis, atölye veya danışmanlık alanı olarak kullanılabilir. Ticari kullanımın her bir özel durum için incelenmesi gerekir. Alternatif olarak konut olarak ayrı kiraya verilebilir.

Her iki ev de bakımlı durumdadır ve genel olarak hemen kullanılabilir. Bununla birlikte odaları ve yüzeyleri kişisel zevke göre düzenlemek için yenileme çalışmaları planlanmalıdır. Banyolarda, beklentilere bağlı olarak modernizasyon faydalı olabilir.

Teknik donanıma da yatırım yapılmıştır: Gazlı ısıtma sistemi 2021 tarihlidir; su boruları 1995 ile 2021 yılları arasında yenilenmiştir. Çatı kaplaması 1991, pencereler çoğunlukla 1993, üst kattakiler ise 1995 tarihlidir. Arka taraftaki evin çatı yapısı 1995 yılında yapılmıştır.

Arsada elektrikli kapıları olan bir çift garaj ve bir carportun yanı sıra 5.000 litrelik bir sarnıç bulunmaktadır.

Dış alan kompakt ve bakımı kolaydır. En geniş bahçe alanı ana evin önündedir. Binaların arasında, arka tarafta oturma alanı bulunan korunaklı, avlu benzeri bir alan oluşuyor. Mahremiyet perdesi ve uygun bir teras düzenlemesiyle burada daha fazla mahremiyet sağlanabilir.

İki ayrı olması özellikle pratiktir Her biri elektronik giriş kapısına sahip giriş yolları. Böylece iki konutun alanları günlük yaşamda birbirinden kolayca ayrılabilir; bu, çok kuşaklı yaşamda, birlikte yaşama ve çalışmada ya da ikinci evin ayrı kullanımı veya kiralanması durumunda avantaj sağlar.

Konum