Königstein'in tam merkezinde zarif 3 - 4 odalı galeri katlı maisonette

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu harika dubleks daire, uzun zamandır aradığınız o özel niteliği size sunuyor...

Asansörle, ikinci katta yer alan ve 2 seviyeden oluşan daireye ulaşırsınız. Yerden ısıtma, ekstra yüksek yaşam alanına sahip bir galeri, şömine, park yerleri, her katta bir depo ve harika güneş balkonu, bu güzel dairenin avantajlarından yalnızca birkaçıdır. İstenirse, düşük bir masrafla yemek alanı yerine dördüncü bir oda oluşturulabilir.

Bu muhteşem daireyi sizinle birlikte memnuniyetle gezebiliriz.
Taunus’taki Königstein’da günlük ihtiyaçlar için kısa mesafelerin bulunduğu sakin bir konut bölgesi. Wirbelwind Anaokulu yaklaşık 300 m, Königstein İlkokulu yaklaşık 500 m, oyun alanı yaklaşık 500 m ve bir park yaklaşık 400 m mesafededir. Königstein’da çeşitli süpermarketler ve bir yaya bölgesi bulunmaktadır. Ayrıca yaklaşık 15 dakikada MTZ’ye ulaşırsınız. Otobüs ve Königstein tren istasyonu her biri yaklaşık 100 m mesafededir. A66’ya yaklaşık 8 km, Frankfurt am Main Havalimanı’na yaklaşık 20 km. Gayrimenkul tren istasyonuna çok yakındır; ancak istasyon hattın son durağı olduğundan burada rahatsız edici bir gürültü kirliliği yoktur. Tren istasyonuna yürüyerek yaklaşık 3 dakikada ulaşırsınız.
- En iyi altyapı ve Königstein’ın merkezinde
- Sakin ve merkezi konumda, yüksek standartta yaşam
- Asansörle 2. üst kata erişim
- Kısmen tavana kadar pencereler, yerden ısıtma
- Eğimli tavanlar sayesinde belirtilenden belirgin ölçüde daha fazla alan
- 2. seviyedeki galeri sayesinde yüksek tavanlı yaşam alanı
- 1. seviye: Oturma, balkon, yemek, depo, mutfak, yatak odası 1, misafir WC’si
- 2. seviye: Yatak odası 2, galeri, TL’li, duşlu ve küvetli banyo, depo
- Ankastre mutfak mevcuttur
- Daireye bir bodrum deposu dahildir, çamaşır odası mevcuttur
- Tren istasyonuna yürüyerek yaklaşık 3 dakikada
- Isıtma sistemi 2025 yılında yenilenmiştir
- Garaj ve park yeri birlikte 19.000 EUR tutarındadır
- Dairenin toplam fiyatı 499.000 EUR’dur
Bir enerji tüketim belgesi mevcuttur.
Bu belge 19.9.2027 tarihine kadar geçerlidir.
Nihai enerji tüketimi 112.00 kwh/(m²*a)’dır.
Isıtmanın temel enerji kaynağı doğalgazdır.
Enerji belgesine göre taşınmazın yapım yılı 1992’dir.
Enerji verimlilik sınıfı D’dir.

Dikkat! İşlemleri gerçekleştirebilmemiz için eksiksiz iletişim bilgilerinize ihtiyacımız vardır. Sizinle birlikte memnuniyetle bir gezinti düzenler ve her zaman ek bilgilerle hizmetinizde oluruz. Bu ilan metninde yer alan bilgiler için ne yazık ki sorumluluk kabul edemiyoruz; zira bilgiler mal sahiplerinin/üçüncü kişilerin beyanlarına dayanmaktadır.
Bir satış sözleşmesinin imzalanması durumunda sizin tarafınızdanÖdenecek emlakçı komisyonu, KDV dahil satış bedelinin %3,57’sidir. Satıcı da aynı tutarda komisyon öder. Bu teklif yalnızca sizin için hazırlanmıştır; üçüncü kişilere iletilmesi öncesinde bizden onay alınması gerekir, aksi takdirde komisyon ödeme yükümlülüğü doğabilir.
Kara Para Aklama Kanunu (GwG) uyarınca § 2 fıkra 1 No. 10 GwG kapsamında emlak komisyoncularının yasal yükümlülükleri: Bu kanuna göre her emlak ofisi, rezervasyon/satın alma teklifi sırasında müşterinin kimliğini geçerli bir kimlik belgesiyle doğrulamakla yükümlüdür.
Malik, koşullarda değişiklik yapma ve başka şekilde değerlendirme hakkını her zaman saklı tutar.

Konum