Elegante maisonette de 3 - 4 hab. con galería en pleno Königstein

Datos principales

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Sobre este piso

Este maravilloso dúplex le ofrece ese algo especial que lleva tanto tiempo buscando...

Con el ascensor llegará a la vivienda situada en la segunda planta, distribuida en 2 niveles. Suelo radiante, una galería con una zona de estar de gran altura, una chimenea, las plazas de aparcamiento, un trastero por nivel y el estupendo balcón soleado son solo algunas de las ventajas de esta hermosa vivienda. Con poco esfuerzo, si lo desea, en lugar del comedor se podría habilitar una cuarta habitación.

Con mucho gusto visitaremos esta magnífica vivienda junto con usted.
Zona residencial tranquila en Königstein im Taunus con distancias cortas para el día a día. Kindergarten Wirbelwind aprox. 300 m, Grundschule Königstein aprox. 500 m, parque infantil aprox. 500 m y un parque aprox. 400 m. Königstein le ofrece varios supermercados y una zona peatonal. En aprox. 15 min también llegará al MTZ. Autobús y estación de Königstein, cada uno aprox. 100 m. Hasta la A66 aprox. 8 km, hasta el aeropuerto Frankfurt am Main aprox. 20 km. El inmueble está muy cerca de la estación, aunque esta es terminal y por ello aquí no hay molestias de ruido. La estación se alcanza en aprox. 3 min a pie.
- Excelente infraestructura y en pleno centro de Königstein
- Vivir en una zona tranquila y céntrica con un nivel alto
- Acceso en la 2ª planta con ascensor
- Ventanas en parte hasta el suelo, suelo radiante
- Debido a las superficies inclinadas, claramente más metros cuadrados de los indicados
- Zona de estar con techos altos gracias a la galería en el nivel 2
- Nivel 1: salón, balcón, comedor, trastero, cocina, dormitorio 1, aseo de invitados
- Nivel 2: dormitorio 2, galería, baño con luz natural, ducha y bañera, trastero
- Hay una cocina equipada
- La vivienda incluye un trastero en el sótano, hay cuarto de lavado
- aprox. 3 min. a pie de la estación
- La calefacción fue renovada en 2025
- Garaje y plaza de aparcamiento cuestan juntos 19.000 EUR
- El precio total de la vivienda es, por tanto, de 499.000 EUR
Existe certificado de consumo energético.
Este es válido hasta el 19.9.2027.
El consumo energético final es de 112.00 kwh/(m²*a).
El principal vector energético de la calefacción es gas.
El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1992.
La clase de eficiencia energética es D.

¡Atención! Para tramitarlo necesitamos sus datos de contacto completos. Con mucho gusto realizaremos una visita junto con usted y quedamos a su disposición en cualquier momento para ofrecerle más información. Lamentablemente, no podemos asumir ninguna responsabilidad por los datos indicados en este exposé, ya que se basan en la información de los propietarios/de terceros.
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Obligaciones legales para los agentes inmobiliarios según la Ley de Prevención del Blanqueo de Capitales (GwG) conforme al § 2 apartado 1 n.º 10 GwG: Según esta ley, toda agencia inmobiliaria está obligada, en caso de una reserva/de la oferta de compra, a verificar la identidad del cliente mediante un documento de identidad válido.
El propietario se reserva en cualquier momento el derecho a modificar las condiciones y a cualquier otro aprovechamiento.

Ubicación