Elegancki 3 - 4-pokojowy maisonette z galerią w samym centrum Königstein

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Ta cudowna maisonette oferuje Państwu to wyjątkowe coś, czego szukali Państwo już od dawna...

Windą dotrą Państwo do położonego na drugim piętrze mieszkania na 2 poziomach. Ogrzewanie podłogowe, galeria z dodatkowo wysoką przestrzenią mieszkalną, kominek, miejsca postojowe, pomieszczenie gospodarcze na każdym poziomie oraz wspaniały balkon słoneczny to tylko niektóre z zalet tego pięknego mieszkania. Przy niewielkim nakładzie można by na życzenie zamiast części jadalnej urządzić czwarty pokój.

Chętnie obejrzymy to wspaniałe mieszkanie wspólnie z Państwem.
Spokojna lokalizacja mieszkaniowa w Königstein im Taunus z krótkimi drogami potrzebnymi na co dzień. Przedszkole Wirbelwind ok. 300 m, szkoła podstawowa Königstein ok. 500 m, plac zabaw ok. 500 m i park ok. 400 m. Königstein oferuje kilka supermarketów oraz deptak. W ok. 15 min dotrą Państwo także do MTZ. Autobus i dworzec kolejowy Königstein każdy ok. 100 m. Do A66 ok. 8 km, do lotniska Frankfurt am Main ok. 20 km. Nieruchomość leży bardzo blisko dworca - jednak jest to stacja końcowa, dlatego nie występuje tu uciążliwy hałas. Na dworzec dotrą Państwo w ok. 3 min pieszo.
- Topowa infrastruktura i centralnie w Königstein
- Spokojne i centralne mieszkanie o podwyższonym standardzie
- Dostęp na 2. piętro z windą
- Częściowo okna sięgające od podłogi do sufitu, ogrzewanie podłogowe
- Dzięki skosom wyraźnie większa powierzchnia niż podana
- Część mieszkalna z wysokimi sufitami dzięki galerii na poziomie 2
- Poziom 1: salon, balkon, jadalnia, schowek, kuchnia, sypialnia 1, GWC
- Poziom 2: sypialnia 2, galeria, łazienka z TL, prysznicem i wanną, schowek
- Dostępna jest kuchnia w zabudowie
- Do mieszkania należy komórka w piwnicy, dostępne pomieszczenie do prania
- w ok. 3 min. pieszo na dworcu
- Ogrzewanie zostało odnowione w 2025
- Garaż i miejsce postojowe kosztują razem 19.000 EUR
- Łączna cena mieszkania wynosi więc 499.000 EUR
Dostępny jest dokument energetyczny dotyczący zużycia energii.
Jest on ważny do 19.9.2027.
Końcowe zużycie energii wynosi 112.00 kwh/(m²*a).
Głównym nośnikiem energii ogrzewania jest gaz.
Rok budowy obiektu wg świadectwa energetycznego to 1992.
Klasa efektywności energetycznej to D.

Uwaga! Do rozpatrzenia potrzebujemy Państwa pełnych danych kontaktowych. Chętnie przeprowadzimy z Państwem wspólne oględziny i pozostajemy do Państwa dyspozycji z dodatkowymi informacjami w każdej chwili. Za podane w niniejszym exposé informacje niestety nie możemy przejąć odpowiedzialności, ponieważ opierają się one na danych właścicieli/osób trzecich.
Dane przez Państwa w przypadku zawarcia umowy kupna do Prowizja należna pośrednikowi wynosi 3,57% ceny zakupu wraz z VAT. Sprzedający płaci prowizję w takiej samej wysokości. Ta oferta jest przeznaczona wyłącznie dla Państwa, przekazanie jej dalej wymaga naszej wcześniejszej zgody, w przeciwnym razie może skutkować obowiązkiem zapłaty prowizji.
Obowiązki ustawowe dla pośredników nieruchomości zgodnie z ustawą o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) na podstawie § 2 ust. 1 nr 10 GwG: Zgodnie z tą ustawą każde biuro nieruchomości jest zobowiązane do sprawdzenia tożsamości klienta na podstawie ważnego dokumentu tożsamości przy rezerwacji/ofercie zakupu.
Właściciel zastrzega sobie prawo do zmiany warunków oraz innego wykorzystania w dowolnym czasie.

Lokalizacja