Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 98 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1985 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 339.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,459.18 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ev hissiyle yaşamak
Bu yüksek kaliteli modernize edilmiş 4 odalı kat mülkiyeti dairesi, yaklaşık 98 m² kullanım alanında sıra dışı bir yaşam konsepti sunuyor. Yaklaşık 150 m² büyüklüğündeki özel bahçe, garaj ve ek bir park yeri, bu mülkü, bakım ve onarım ihtiyacı belirgin şekilde daha düşük olan, kendi eve cazip bir alternatif haline getiriyor.
Daire 2024 yılında kapsamlı şekilde modernize edildi ve çok bakımlı, hemen taşınılabilir bir durumda sunuluyor. Aydınlık odalar, pratik bir oda yerleşimi ve bahçeyle doğrudan bağlantı, hoş bir yaşam atmosferi yaratıyor.
Öne çıkanlar
- yaklaşık 98 m² kullanım alanı
- 4 iyi planlanmış oda
- Kış bahçesi (2024'te yenilendi)
- yaklaşık 150 m² özel bahçe
- garaj
- ek park yeri
- dairenin 2024 yılında kapsamlı modernizasyonu
- Aydınlatma, elektrikli panjurlar ve oda termostatlarının akıllı kontrolüne sahip Smart-Home sistemi
- kapsamlı şekilde onarılmış çatı
- 2020 yapımı gaz ısıtma sistemi
- Bakımlı kat mülkiyeti kompleksi
Daire
Geniş oturma ve yemek alanı, dairenin kalbini oluşturur ve bahçeye güzel bir manzara sunar. Diğer odalar yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak ideal şekilde kullanılabilir.
2024 yılındaki kapsamlı modernizasyon kapsamında çok sayıda yenileme yapıldı. Buna ek olarak, yaşam alanını genişleten ve yılın her mevsiminde yeşilliklere hoş bir bakış imkânı sağlayan yüksek kaliteli bir kış bahçesi inşa edildi. Modern bir Smart-Home sistemi, ek konfor sağlar: Aydınlatma, elektrikli panjurlar ve oda sıcaklığı rahat ve akıllı şekilde kontrol edilebilir. Daire hemen taşınmaya hazırdır ve büyük bir yatırım gerektirmez.
Bahçe
Bu mülkün özel öne çıkan özelliklerinden biri geniş özel bahçedir. İster açık havada kahvaltı, ister arkadaşlarla mangal akşamları, ister çocuklar için oyun alanı olsun-bu dış alan, kat mülkiyeti dairelerinde nadiren bulunan imkânlar sunar.
Sürdürülebilir yatırım
Sadece dairenin kendisi modernize edilmedi-binada da önemli yatırımlar yapıldı. Çatı kapsamlı şekilde onarıldı; böylece bu alanda öngörülebilir gelecekte büyük yatırımlar beklenmemektedir. Ayrıca gaz ısıtma sistemi 2020 yılında yenilenmiş olup güvenilir ve verimli bir ısıtma sağlıyor. Bu önlemler yaşam konforunu artırır ve alıcılara ekPlanlama güvenliği.
Lütfen anlayışla karşılayın ki, daire gösterim randevuları yalnızca bankalarından finansman onayı veya kredi değerliliği belgesi sunabilen ilgililerle kararlaştırılacaktır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Konum
Daire, Mönchengladbach'ın popüler Eicken semtinde yer almaktadır. Alışveriş imkanları, okullar, anaokulları, doktorlar ve toplu taşıma araçlarına hızlıca ulaşılabilir. Otoyollara bağlantı da çok iyidir.
Çevre, karma kullanım alanı olarak belirlenmiştir ve konut ile ticari kullanımı bir araya getirmektedir. Böylece sakinler kısa mesafelerden ve iyi bir altyapıdan faydalanır.
