| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 98 m² |
| Рік побудови | 1985 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 327.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.336,73 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя якісно модернізована 4-кімнатна квартира у власність пропонує на площі близько 98 м² виняткову концепцію проживання.
Сад площею близько 150 м² для ексклюзивного користування, гараж, а також додаткове паркомісце роблять цю нерухомість привабливою альтернативою власному будинку за значно менших витрат на догляд та утримання.
Квартиру було комплексно модернізовано у 2024 році. Зокрема, було укладено нові підлогові покриття, якісно оновлено стіни та стелі, а також замінено або модернізовано розетки, вимикачі та систему «розумного будинку». Частково також було замінено радіатори.
Сьогодні квартира представлена у дуже доглянутому, сучасному та готовому до заселення стані.
Основні переваги
-близько 98 м² житлової площі
-4 добре сплановані кімнати
-2 ванні кімнати
-зимовий сад, оновлений у 2024 році
-близько 150 м² саду для ексклюзивного користування
-тераса
-гараж
-додаткове паркомісце
-комплексна модернізація квартири у 2024 році
-система «розумного будинку» з інтелектуальним керуванням освітленням, електричними рольставнями та кімнатними термостатами
-дах комплексно відремонтовано
-газове опалення 2020 року
-невелике об’єднання власників лише з 3 житловими одиницями
-готова до негайного заселення
-без комісії для покупця!
Квартира
Простора вітальня та їдальня є центральною частиною квартири й мають прямий вихід до зимового саду та садової ділянки.
Інші кімнати можна гнучко використовувати як спальню, дитячу кімнату, гостьову кімнату або домашній офіс. Дві ванні кімнати забезпечують додатковий комфорт — особливо для сімей.
У межах комплексної модернізації у 2024 році було оновлено численні елементи квартири. Якісний зимовий сад розширює житлову зону та створює додатковий простір, який можна використовувати різноманітно.
Сучасна система «розумного будинку» забезпечує додатковий комфорт: освітленням, електричними рольставнями та температурою в приміщеннях можна інтелектуально керувати.
Квартира готова до негайного заселення і, згідно з поточним станом, не потребує значних інвестицій усередині квартири.
Сад
Особливою перевагою цієї нерухомості є сад площею близько 150 м² для ексклюзивного користування.
Простора відкрита площа пропонує багато місця для відпочинку, дозвілля та індивідуального облаштування. Сніданок на свіжому повітрі, вечори з барбекю в колі друзів або місце для ігор дітей — приватний сад такого розміру рідко зустрічається у квартирі у власність.
Тераса і зимовий сад створюють безпосередній перехід між житловою зоною та відкритою територією.
Інвестиції в сталий розвиток
Модернізовано не лише саму квартиру — у будівлю також було здійснено важливі інвестиції.
Дах було комплексно відремонтовано. Крім того, газову опалювальну установку було замінено у 2020 році, що забезпечує надійне теплопостачання.
Ці вже здійснені заходи надають покупцям додаткову впевненість у плануванні та інвестиціях.
Просимо з розумінням поставитися до того, що огляди об’єкта узгоджуються виключно з зацікавленими особами, які можуть надати підтвердження фінансування від свого банку або підтвердження платоспроможності.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування
Квартира розташована в популярному районі Ейкен у Мёнхенгладбаху. Магазини, школи, дитячі садки, лікарі, а також громадський транспорт швидко доступні. Також дуже гарне сполучення з автомагістралями.
Оточення визначене як змішана зона та поєднує житлове й комерційне використання. Завдяки цьому мешканці користуються короткими відстанями та хорошою інфраструктурою.
369.000 € Безпосередньо від власника: 2-кімнатна квартира в оптимальному місці з терасою, садом і паркувальним місцем41063 Mönchengladbach– Windberg
849.000 € 65 м² ДАХОВА ТЕРАСА, ТОПОВЕ ОСНАЩЕННЯ ТА ЗАХОПЛИВИЙ ПАНОРАМНИЙ ВИД – ЕКСКЛЮЗИВНА РОДЗИНКА.41063 Mönchengladbach
479.000 € CUBES35 | Готова до заселення приблизно через 6 тижнів — сучасна 3-кімнатна квартира на першому поверсі з садом площею близько 81 м²41063 Mönchengladbach
