Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 98 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1985 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 339.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,459.18 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Mieszkanie z klimatem domu
To wysokiej jakości, zmodernizowane 4-pokojowe mieszkanie własnościowe oferuje na ok. 98 m² powierzchni mieszkalnej wyjątkową koncepcję mieszkaniową. Prywatny ogród o powierzchni ok. 150 m², garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe czynią tę nieruchomość atrakcyjną alternatywą dla własnego domu-przy znacznie niższych nakładach na pielęgnację i utrzymanie.
Mieszkanie zostało gruntownie zmodernizowane w 2024 roku i prezentuje się w bardzo zadbanym, gotowym do zamieszkania stanie. Jasne pomieszczenia, praktyczny układ oraz bezpośredni kontakt z ogrodem tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną.
Najważniejsze atuty
- ok. 98 m² powierzchni mieszkalnej
- 4 dobrze rozplanowane pokoje
- ogród zimowy (odnowiony w 2024)
- ok. 150 m² prywatnego ogrodu
- garaż
- dodatkowe miejsce postojowe
- gruntowna modernizacja mieszkania w 2024 roku
- system Smart Home z inteligentnym sterowaniem oświetleniem, elektrycznymi roletami i termostatami pokojowymi
- gruntownie odnowiony dach
- ogrzewanie gazowe z 2020 roku
- zadbany kompleks mieszkaniowy
Mieszkanie
Przestronny salon z jadalnią stanowi serce mieszkania i oferuje piękny widok na ogród. Pozostałe pokoje idealnie nadają się jako sypialnia, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub domowe biuro.
W ramach gruntownej modernizacji w 2024 roku przeprowadzono liczne odnowienia. Dodatkowo wykonano wysokiej jakości ogród zimowy, który powiększa część mieszkalną i o każdej porze roku umożliwia przyjemny widok na zieleń. Nowoczesny system Smart Home zapewnia dodatkowy komfort: oświetleniem, elektrycznymi roletami oraz temperaturą w pomieszczeniach można wygodnie i inteligentnie sterować. Mieszkanie jest od razu gotowe do zamieszkania i nie wymaga większych nakładów.
Ogród
Szczególnym atutem tej nieruchomości jest przestronny prywatny ogród. Niezależnie od tego, czy chodzi o śniadanie na świeżym powietrzu, wieczory grillowe ze znajomymi czy miejsce do zabawy dla dzieci-ta przestrzeń zewnętrzna oferuje możliwości, które w mieszkaniach własnościowych są rzadko spotykane.
Trwała inwestycja
Nie tylko samo mieszkanie zostało zmodernizowane-również w budynku poczyniono ważne inwestycje. Dach został gruntownie odnowiony, dzięki czemu w najbliższym czasie nie należy się spodziewać większych nakładów w tym zakresie. Ponadto instalacja ogrzewania gazowego została już odnowiona w 2020 roku i zapewnia niezawodne oraz efektywne dostarczanie ciepła. Te działania zwiększają komfort mieszkania i oferują nabywcom dodatkowePewność planowania.
Prosimy o zrozumienie, że terminy oględzin umawiane są wyłącznie z zainteresowanymi, którzy mogą przedstawić potwierdzenie finansowania ze swojego banku lub dokument potwierdzający wiarygodność kredytową.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Eicken w Mönchengladbach. Możliwości zakupów, szkoły, przedszkola, lekarze oraz środki transportu publicznego są szybko dostępne. Również połączenie z autostradami jest bardzo dobre.
Okolica jest oznaczona jako teren mieszany i łączy funkcje mieszkalne oraz komercyjne. Dzięki temu mieszkańcy korzystają z krótkich odległości i dobrej infrastruktury.
