| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 98 m² |
| Rok | 1985 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 327.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 336,73 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wysokiej jakości, nowocześnie zmodernizowane mieszkanie własnościowe z 4 pokojami oferuje na ok. 98 m² powierzchni mieszkalnej wyjątkową koncepcję mieszkaniową.
Ogród o powierzchni ok. 150 m² do wyłącznego użytkowania, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe sprawiają, że ta nieruchomość stanowi atrakcyjną alternatywę dla własnego domu, przy znacznie mniejszym nakładzie pracy i kosztach utrzymania.
Mieszkanie zostało kompleksowo zmodernizowane w 2024 roku. W ramach prac położono między innymi nowe podłogi, wysokiej jakości odnowiono ściany i sufity oraz wymieniono lub zmodernizowano gniazdka, włączniki i system Smart Home. Częściowo wymieniono również grzejniki.
Obecnie mieszkanie prezentuje się jako bardzo zadbane, nowoczesne i gotowe do zamieszkania.
Najważniejsze atuty
-ok. 98 m² powierzchni mieszkalnej
-4 funkcjonalnie rozplanowane pokoje
-2 łazienki
-ogród zimowy, odnowiony w 2024 roku
-ok. 150 m² ogrodu do wyłącznego użytkowania
-taras
-garaż
-dodatkowe miejsce postojowe
-kompleksowa modernizacja mieszkania w 2024 roku
-system Smart Home z inteligentnym sterowaniem oświetleniem, elektrycznymi roletami i termostatami pokojowymi
-dach kompleksowo wyremontowany
-ogrzewanie gazowe z 2020 roku
-mała wspólnota mieszkaniowa z zaledwie 3 lokalami mieszkalnymi
-gotowe do natychmiastowego zamieszkania
-bez prowizji dla kupującego!
Mieszkanie
Przestronny salon z jadalnią stanowi serce mieszkania i oferuje bezpośrednie połączenie z ogrodem zimowym oraz ogrodem.
Pozostałe pomieszczenia można elastycznie wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub biuro domowe. Dwie łazienki zapewniają dodatkowy komfort, szczególnie rodzinom.
W ramach kompleksowej modernizacji w 2024 roku odnowiono liczne elementy mieszkania. Wysokiej jakości ogród zimowy powiększa strefę mieszkalną i tworzy dodatkową przestrzeń o wszechstronnym zastosowaniu.
Nowoczesny system Smart Home zapewnia dodatkowy komfort: oświetleniem, elektrycznymi roletami i temperaturą w pomieszczeniach można sterować w inteligentny sposób.
Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania i według obecnego stanu nie wymaga większych inwestycji w obrębie lokalu.
Ogród
Szczególnym atutem tej nieruchomości jest ogród o powierzchni ok. 150 m² do wyłącznego użytkowania.
Przestronna powierzchnia zewnętrzna oferuje dużo miejsca na wypoczynek, rekreację i indywidualną aranżację. Śniadania na świeżym powietrzu, wieczory przy grillu z przyjaciółmi czy miejsce do zabawy dla dzieci — prywatny ogród o takiej wielkości jest rzadkością w przypadku mieszkania własnościowego.
Taras i ogród zimowy tworzą bezpośrednie przejście między częścią mieszkalną a przestrzenią zewnętrzną.
Zrównoważona inwestycja
Zmodernizowano nie tylko samo mieszkanie – w budynku również przeprowadzono ważne inwestycje.
Dach został kompleksowo wyremontowany. Ponadto w 2020 roku wymieniono instalację ogrzewania gazowego, zapewniając niezawodne ogrzewanie.
Te już zrealizowane działania zapewniają kupującym dodatkowe bezpieczeństwo planowania i inwestycji.
Prosimy o zrozumienie, że terminy oględzin umawiane są wyłącznie z zainteresowanymi, którzy mogą przedstawić potwierdzenie finansowania ze swojego banku lub dokument potwierdzający wiarygodność kredytową.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Eicken w Mönchengladbach. Możliwości zakupów, szkoły, przedszkola, lekarze oraz środki transportu publicznego są szybko dostępne. Również połączenie z autostradami jest bardzo dobre.
Okolica jest oznaczona jako teren mieszany i łączy funkcje mieszkalne oraz komercyjne. Dzięki temu mieszkańcy korzystają z krótkich odległości i dobrej infrastruktury.
369.000 € Bezpośrednio od właściciela: mieszkanie 2-pokojowe w optymalnej lokalizacji z tarasem, ogrodem i miejscem parkingowym41063 Mönchengladbach– Windberg
849.000 € 65 m² TARASU NA DACHU, NAJWYŻSZY STANDARD I ZACHWYCAJĄCY WIDOK NA OKOLICĘ – EKSKLUZYWNY ATUT.41063 Mönchengladbach
479.000 € CUBES35 | Gotowe do zamieszkania za ok. 6 tygodni – nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie ogrodowe o powierzchni ok. 81 m²41063 Mönchengladbach
