| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 34 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 36 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.798,37 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk no: 1072839
Berlin’in değerini en iyi koruyan ve en çok rağbet gören konut bölgelerinden birinde sağlam getirili bir mülk edinin: Sessiz arka binanın 4. üst katında yer alan, mükemmel planlanmış bu 1 odalı daire, hâlihazırda kiraya verilmiş ideal bir yatırım fırsatıdır. 600,00 € tutarındaki güvenilir aylık net soğuk kira ile mülk ilk günden itibaren istikrarlı kira geliri sağlar. Yatırımcılar için önemli bir avantaj, ekonomik açıdan hesaplanmış çok düşük aylık aidattır; bu tutar 01.01.2026 tarihinden itibaren yalnızca 140,53 € olacaktır. Berlin’in merkezi bölgelerinde kompakt konutlara yönelik sürekli talep sayesinde bu mülk, uzun vadeli değer koruma ve istikrarlı getiri açısından mükemmel beklentiler sunar.
Yaklaşık 34,32 m² büyüklüğündeki 1 odalı daire, 1900 yılında inşa edilmiş büyüleyici bir eski yapıda bulunmakta ve iyi düşünülmüş yerleşim planıyla öne çıkmaktadır. Aydınlık oturma ve yatak odasının yanı sıra dairede ankastre mutfak, çamaşır makinesi bağlantısı bulunan işlevsel bir banyo, antre ve geniş bir balkon bulunmaktadır. Arka binadaki korunaklı konum, kiracılara son derece sakin bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Bina, verimli bir merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Kiracının açık talebi ve mahremiyetinin korunması amacıyla iç mekân fotoğraflarının yayımlanmasından vazgeçildiğini lütfen anlayışla karşılayınız. Ayrıntılı bilgileri ve daireye ilişkin izlenimleri elbette kişisel bir ziyaret kapsamında edinebilirsiniz.
Konum ve altyapı
Konum, birinci sınıf Wilmersdorf konut bölgesi ve mükemmel kiralanabilirlik özellikleriyle öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalara, gastronomi seçeneklerine ve hizmet sağlayıcılara yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Toplu taşıma ağına mükemmel bağlantı – diğerlerinin yanı sıra yalnızca yaklaşık 250 m (yürüyerek 3 dakika) uzaklıktaki Bundesplatz S-Bahn ve U-Bahn istasyonu (S41, S42, U9, otobüs) üzerinden – City West’e, Kurfürstendamm’a ve Berlin’deki tüm üniversitelere hızlı ulaşım sağlamaktadır. Yakındaki A100 şehir otoyolu da optimum altyapı bağlantısı sunarak konumun kiracılar açısından cazibesini sürdürülebilir biçimde artırmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
245.000 € **Asansörlü 1,5 oda**- FALC IMMOBILIEN10715 Berlin
379.000 € IMMOBERLIN.DE - Bayerisches Viertel'de ilham verici, ışıkla dolup taşan daire10715 Berlin
379.000 € Berlin-Wilmersdorf’un merkezi konumunda aydınlık 3 odalı daire10715 Berlin– Wilmersdorf
