| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 34 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 36 m² |
|---|
| Cena zakupu | 199.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 798,37 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072839
Zabezpiecz sobie solidny obiekt inwestycyjny w jednej z najbardziej stabilnych pod względem wartości i najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Berlina: to doskonale rozplanowane mieszkanie jednopokojowe na 4. piętrze spokojnej oficyny stanowi idealną, już wynajętą inwestycję kapitałową. Dzięki niezawodnemu miesięcznemu czynszowi netto bez opłat dodatkowych w wysokości 600,00 € nieruchomość generuje stabilne przychody z najmu od pierwszego dnia. Istotnym atutem dla inwestorów są bardzo niskie i ekonomicznie skalkulowane miesięczne opłaty eksploatacyjne, które od 01.01.2026 wynoszą zaledwie 140,53 €. Dzięki utrzymującemu się popytowi na kompaktową przestrzeń mieszkalną w centralnych dzielnicach Berlina obiekt ten oferuje doskonałe perspektywy długoterminowego zachowania wartości i stałej rentowności.
Mieszkanie jednopokojowe o powierzchni ok. 34,32 m² znajduje się w urokliwej kamienicy z 1900 roku i zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń. Oprócz jasnego salonu z sypialnią lokal obejmuje kuchnię w zabudowie, funkcjonalną łazienkę z przyłączem do pralki, przedpokój oraz duży balkon. Osłonięte położenie w oficynie gwarantuje najemcom wyjątkowo spokojną atmosferę mieszkania. Budynek jest ogrzewany za pomocą wydajnego centralnego ogrzewania gazowego.
Prosimy o wyrozumiałość, ponieważ na wyraźne życzenie najemcy i w celu ochrony jego prywatności zrezygnowano z publikacji zdjęć wnętrz. Szczegółowe informacje oraz możliwość obejrzenia pomieszczeń otrzymają Państwo oczywiście w ramach osobistej wizyty.
Lokalizacja i infrastruktura
Lokalizacja przekonuje pierwszorzędnym położeniem mieszkaniowym w Wilmersdorfie oraz doskonałą wynajmowalnością. Wszystkie sklepy codziennego użytku, lokale gastronomiczne i punkty usługowe znajdują się w odległości kilku minut spacerem.
Doskonałe połączenie z siecią transportu publicznego – m.in. dzięki oddalonemu o zaledwie ok. 250 m (3 minuty pieszo) dworcowi S-Bahn i U-Bahn Bundesplatz (S41, S42, U9, autobus) – zapewnia szybki dojazd do City West, Kurfürstendamm oraz wszystkich berlińskich uniwersytetów. Również położona w pobliżu autostrada miejska A100 zapewnia optymalne skomunikowanie infrastrukturalne, co dodatkowo podkreśla trwałą atrakcyjność lokalizacji dla najemców.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
245.000 € **1,5 pokoju z windą**- FALC IMMOBILIEN10715 Berlin
379.000 € IMMOBERLIN.DE – Zachwycające, pełne światła mieszkanie w Dzielnicy Bawarskiej10715 Berlin
379.000 € Jasne 3-pokojowe mieszkanie w centralnej lokalizacji Berlina-Wilmersdorf10715 Berlin– Wilmersdorf
