| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 34 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 36 m² |
|---|
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.798,37 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072839
Придбайте надійний об’єкт із дохідністю в одному з найстабільніших за вартістю та найпопулярніших житлових районів Берліна: ця чудово спланована 1-кімнатна квартира на 4-му поверсі тихого флігеля є ідеальною, уже орендованою інвестицією. Завдяки надійній щомісячній чистій орендній платі без комунальних витрат у розмірі 600,00 € нерухомість із першого дня генерує стабільні орендні доходи. Важливою перевагою для інвесторів є дуже низький та економічно розрахований щомісячний Hausgeld, який із 01.01.2026 становитиме лише 140,53 €. Завдяки стабільному попиту на компактне житло в центральних районах Берліна цей об’єкт пропонує чудові перспективи для довгострокового збереження вартості та постійної дохідності.
1-кімнатна квартира площею близько 34,32 м² розташована в чарівному будинку старого фонду 1900 року побудови та вирізняється продуманим плануванням. Окрім світлої житлової та спальної кімнати, квартира має вбудовану кухню, функціональну ванну кімнату з підключенням для пральної машини, коридор і великий балкон. Захищене розташування у флігелі гарантує орендарям надзвичайно тиху житлову атмосферу. Будинок опалюється ефективною центральною газовою системою опалення.
Просимо поставитися з розумінням до того, що на наполегливе прохання орендаря та задля захисту його приватності публікація фотографій інтер’єру не здійснюється. Детальну інформацію, а також можливість оглянути приміщення ви, звісно, отримаєте під час особистого перегляду.
Розташування та інфраструктура
Розташування приваблює своїм першокласним житловим районом Вільмерсдорф і чудовими можливостями для здавання в оренду. Усі магазини повсякденного попиту, заклади харчування та постачальники послуг розташовані за кілька хвилин пішої доступності.
Відмінне сполучення з мережею громадського транспорту — зокрема через розташовану лише приблизно за 250 м (3 хвилини пішки) станцію S-Bahn і U-Bahn Bundesplatz (S41, S42, U9, автобус) — забезпечує швидке досягнення City West, Курфюрстендамма, а також усіх берлінських університетів. Розташована неподалік міська автомагістраль A100 також забезпечує оптимальне інфраструктурне сполучення, що суттєво підкреслює привабливість локації для орендарів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
245.000 € **1,5 кімнати з ліфтом**- FALC IMMOBILIEN10715 Berlin
379.000 € IMMOBERLIN.DE - Натхненна, залита світлом квартира в Баварському кварталі10715 Berlin
379.000 € Світла 3-кімнатна квартира в центральному районі Берлін-Вільмерсдорф10715 Berlin– Wilmersdorf
