15732 Eichwalde'de özel yeni yapı şehir villası

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

15732 Eichwalde'de özel yeni yapı şehir villası
Zeuthener See'ye yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde | 2025 yeni yapısı | yaklaşık 140,13 m² | 5 oda |
eşyasız
Kira başlangıcı anlaşmaya göre
Kira süresi anlaşmaya göre belirli veya belirsiz süreli
Net soğuk kira aylık 2.690,00 €
Depozito 3 net soğuk kira = 8.070,00 €
Teslim tamamen eşyasız
Evcil hayvanlara izin verilmez
Sigara yalnızca sigara içilmeyen hane
Gayrimenkul açıklaması
15732 Eichwalde'nin sakin ve cazip bir yerleşim bölgesinde, Zeuthener See'ye yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan, 2025 yılında tamamlanmış yüksek kaliteli bir şehir villası kiraya sunulmaktadır. Modern müstakil ev, geniş yaşam alanlarını çağdaş ev teknolojisiyle ve Berlin'in güneydoğusundaki su kaynakları açısından zengin çevrenin özel yaşam ve boş zaman kalitesiyle birleştirmektedir. Yaklaşık 140,13 m² yaşam alanı, beş oda ve yaklaşık 525 m² arsa alanıyla gayrimenkul; ailelere, çiftlere ve yaşam ile homeoffice'i bir arada yürütmek isteyen kişilere bolca alan sunmaktadır.
Ev
Zemin katta geniş ve bol ışık alan oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Tavandan zemine kadar uzanan pencereler bol gün ışığı sağlamakta ve terasa ve bahçeye doğrudan bağlantı oluşturmaktadır. Geniş oturma mutfağı, kişisel mutfak tasarımı ve ek bir yemek alanı için yeterli alan sunmaktadır.
Ayrıca zemin katta modern bir misafir duş banyosu ile çamaşır makinesi, kurutma makinesi ve diğer ev aletleri için alan sunan çamaşırhane ve teknik oda bulunmaktadır. Şömine sobası bağlantısı hazırlanmıştır.
Üst katta balkona erişimi olan iki aydınlık yatak veya çocuk odası bulunmaktadır. Oda düzeni, ayrı bir giyinme odası ve homeoffice, misafir odası veya ek yatak/çocuk odası olarak kullanılabilecek esnek bir başka odayla tamamlanmaktadır. Geniş aile banyosunda küvet, hemzemin duş, çift lavabolu lavabo ünitesi, yüksek kaliteli fayanslar ve modern armatürler bulunmaktadır.
Donanım ve öne çıkan özellikler
2025 yılında tamamlanan şehir villası masif yapı yöntemiyle inşa edilmiştir. Donanım kapsamında diğerlerinin yanı sıra yaşam alanlarında yerden ısıtma, modern ısıtma teknolojisi, tavandan zemine kadar uzanan pencereler, iki banyo, balkon ve teras, iki park yeri, şömine sobası için hazırlık, fotovoltaik sistem için hazırlık ve fiber optik bağlantı veya fiber optik hazırlığı bulunmaktadır. Bahçeli yaklaşık 525 m² arsa, ek özel açık alan sunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım ve Öne Çıkanlar
2025 yılında tamamlanan şehir villası, masif yapı yöntemiyle inşa edilmiştir. Donanım arasında
oturma alanlarında yerden ısıtma, modern ısıtma teknolojisi, zeminden tavana pencereler, iki banyo,
balkon ve teras, iki park yeri, şömine sobası için hazırlık, fotovoltaik sistem için hazırlık ve fiber optik bağlantı veya fiber optik hazırlığı bulunmaktadır. Bahçeli yaklaşık
525 m² büyüklüğündeki arsa, ek özel açık alan sunmaktadır.

Diğer

Kiralık mülkle ilgilenenler için koşullar
Güvenilir, kanıtlanabilir şekilde güvence altına alınmış ve yeterli kendi geliri
ile uygun kredi değerliliğine sahip kiracılar aranmaktadır. Kira sözleşmesinin
imzalanabilmesi için olumlu bir kredi değerliliği ve gelir incelemesi şarttır.
Kira sözleşmesi imzalanmadan önce özellikle aşağıdakiler gereklidir:
• eksiksiz doldurulmuş kiracı öz-beyan formu
• kimlik belgesi
• güncel gelir belgeleri
• çalışanlar için örneğin son üç maaş bordrosu ve çalışma belgesi
• serbest meslek sahipleri için uygun güncel gelir veya işletme ekonomisi belgeleri
• güncel kredi değerliliği belgesi, ör. SCHUFA raporu
• eve taşınacak tüm kişilerin eksiksiz bilgileri
• en geç kira başlangıcında özel mali sorumluluk sigortası belgesi
Devam eden kira masraflarının münhasıran bir sosyal yardım kurumu tarafından karşılanmasının planlandığı bir kiralama bu kiralık mülk teklifi için öngörülmemektedir.
Belirli süreli veya belirsiz süreli kiralama
Görüntüleme randevuları yalnızca önceden e-posta yoluyla yazılı başvuru yapılması ve olumlu bir ön seçimin ardından kararlaştırılır. Önceden başvuru yapılmadan görüntüleme gerçekleştirilmez.
Lütfen öncelikle e-posta yoluyla anlamlı bir başvuru yazısı gönderin. Bu yazı aşağıdaki noktaları eksiksiz şekilde yanıtlamalıdır:
• kiracı adaylarının adı ve soyadı ile taşınacak kişilerin sayısı ve yaşı
• mevcut mesleki faaliyet ve çalışma ilişkisinin türü veya serbest meslek sahipleri için serbest mesleğin türü ve süresi
• yaklaşık aylık hane net geliri ve uygun gelir belgelerinin sunulabileceğine dair onay
• güncel bir kredi değerliliği belgesinin sunulabileceğine dair onay
• istenen kira başlangıcı
• istenen kira süresi: belirli süreli veya belirsiz süreli; belirli süreliyse istenen dönem
• hanede sigara içilmediğine dair onay
• eve evcil hayvan taşınmayacağına dair onay
• kira masraflarının kendi geliri veya kendi mali kaynaklarıyla karşılanacağına dair onay
• kısa kişisel tanıtım ve planlanan taşınma nedeni
Yalnızca yazılı başvuru incelendikten sonra uygun adaylar bireysel bir görüntüleme randevusuna davet edilir. Lütfen kimlik fotokopisi, maaş bordroları veya eksiksiz SCHUFA belgeleri gibi hassas belgeleri ancak talep üzerine gönderin; ilk başvuru için aşağıdakine dair onay yeterlidir: bu belgeler mevcuttur ve ibraz edilebilir.

Konum

Konum açıklaması

Konum - Zeuthener See'de Yaşam
Ev, 15732 Eichwalde'de sakin ve aile dostu bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Zeuthener See'ye
birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Çevre; su, orman ve yürüyüş ile bisiklet yollarıyla yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri sunmaktadır. Aynı zamanda
Berlin ve BER Havalimanı yönünde iyi ulaşım bağlantıları mevcuttur. Alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, anaokulları, okullar ve diğer
günlük ihtiyaç tesisleri yakın çevrede bulunmaktadır.
Sayfa 2