| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 140 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.01.2027 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 525 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| чиста орендна плата | 2690 € |
|---|---|
| побічні витрати | 350 € |
| Загальна орендна плата | 3040 € |
| депозит | 8070€ |
| ціна за м² | 21,71 €/m² |
Ексклюзивна новобудова міської вілли у 15732 Eichwalde
Лише за кілька хвилин ходьби від озера Цойтенер-Зе | Новобудова 2025 | бл. 140,13 м² | 5 кімнат |
без меблів
Початок оренди за домовленістю
Термін оренди — строковий або безстроковий за домовленістю
Чиста холодна орендна плата 2.690,00 € на місяць
Застава 3 чисті холодні орендні плати = 8.070,00 €
Передача повністю без меблів
Домашні тварини не допускаються
Куріння — виключно в домогосподарстві некурців
Опис об’єкта
Здається в оренду якісна міська вілла, завершена у 2025 році, у тихому та привабливому
житловому районі 15732 Eichwalde, лише за кілька хвилин ходьби від озера Цойтенер-Зе. Сучасний
односімейний будинок поєднує просторе житло із сучасними інженерними системами та особливою житловою й
рекреаційною якістю водонасиченого району на південному сході від Берліна. Житлова площа бл. 140,13 м²,
п’ять кімнат і земельна ділянка площею бл. 525 м² забезпечують багато простору для сімей, пар, а також
осіб, які бажають поєднати проживання та роботу з дому.
Будинок
На першому поверсі розташована простора та залита світлом вітальня-їдальня. Вікна від підлоги до стелі
забезпечують багато денного світла та створюють прямий вихід на терасу й у сад. Простора
житлова кухня пропонує достатньо місця для індивідуального облаштування кухні, а також додаткової
обідньої зони.
Також на першому поверсі розташовані сучасна гостьова душова кімната, а також господарське й
технічне приміщення з місцем для пральної машини, сушарки та інших побутових приладів. Передбачено
підключення для камінної печі.
На верхньому поверсі розташовані дві світлі спальні або дитячі кімнати з виходом на балкон. Планування
доповнюють окрема гардеробна, а також ще одна гнучко використовувана кімната, яка підходить
під домашній офіс, гостьову кімнату або додаткову спальню/дитячу кімнату. Простора сімейна ванна
кімната має ванну, душ без порога, подвійний умивальник, високоякісну плитку та сучасну
сантехніку.
Оснащення та основні переваги
Міську віллу, завершену у 2025 році, збудовано за монолітною технологією. Оснащення включає, зокрема,
підігрів підлоги у житлових приміщеннях, сучасну систему опалення, вікна від підлоги до стелі, дві ванні кімнати,
балкон і терасу, два паркомісця, підготовку для камінної печі, підготовку для
фотоелектричної системи, а також підключення до оптоволоконної мережі або підготовку до неї. Земельна ділянка
площею бл. 525 м² із садом пропонує додатковий приватний простір.
Оснащення та основні переваги
Завершена у 2025 році міська вілла збудована за технологією масивного будівництва. Оснащення включає, зокрема, підлогове опалення у житлових приміщеннях, сучасну опалювальну техніку, вікна від підлоги до стелі, дві ванні кімнати,
балкон і терасу, два паркомісця, підготовку для камінної печі, підготовку для фотоелектричної установки, а також підключення до оптоволоконної мережі або підготовку до нього. Ділянка площею близько 525 м² із садом пропонує додатковий приватний простір.
Вимоги до кандидатів на оренду
Шукаються надійні орендарі з підтвердженим стабільним і достатнім власним доходом
та відповідною кредитоспроможністю. Позитивна перевірка кредитоспроможності й доходів є умовою для
укладення договору оренди.
До укладення договору оренди, зокрема, необхідні:
• повністю заповнена анкета орендаря
• документ, що посвідчує особу
• актуальні підтвердження доходів
• для найманих працівників, наприклад, останні три розрахункові листи та підтвердження працевлаштування
• для самозайнятих — відповідні актуальні підтвердження доходів або фінансово-економічні документи
• актуальне підтвердження кредитоспроможності, наприклад довідка SCHUFA
• повна інформація про всіх осіб, які вселятимуться до будинку
• підтвердження наявності приватного страхування цивільної відповідальності не пізніше початку оренди
Оренда, за якої поточні витрати на оренду мають повністю покриватися виключно органом соціального забезпечення, для цієї пропозиції не передбачена.
Оренда на визначений або невизначений строк
Перегляди проводяться виключно після попередньої письмової заявки електронною поштою та
позитивного попереднього відбору. Перегляди без попередньої заявки не проводяться.
Спочатку надішліть, будь ласка, змістовний супровідний лист-заявку електронною поштою. У ньому слід
повністю відповісти на такі пункти:
• ім’я та прізвище кандидатів на оренду, а також кількість і вік осіб, які вселятимуться
• поточна професійна діяльність і тип трудових відносин або, для самозайнятих, вид і тривалість
самозайнятості
• приблизний щомісячний чистий дохід домогосподарства та підтвердження, що відповідні підтвердження доходів
можуть бути надані
• підтвердження, що актуальне підтвердження кредитоспроможності може бути надане
• бажана дата початку оренди
• бажана тривалість оренди: на визначений або невизначений строк; у разі обмеження строку — бажаний період
• підтвердження, що домогосподарство не палить
• підтвердження, що домашні тварини не вселятимуться
• підтвердження, що витрати на оренду оплачуватимуться з власного доходу або власних фінансових коштів
• коротка особиста інформація та причина запланованого переїзду
Лише після перевірки письмової заявки відповідних кандидатів запросять на індивідуальний
перегляд. Будь ласка, надсилайте конфіденційні документи, такі як копія посвідчення особи,
розрахункові листи або повні документи SCHUFA, лише після відповідного запиту; для першої
заявки достатньо підтвердження, що ці підтвердження наявні та можуть бути надані
.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування — проживання біля озера Цойтенер-Зе
Будинок розташований за адресою 15732 Eichwalde у тихому та сприятливому для сімей проживання районі. До озера Цойтенер-Зе можна дійти за кілька хвилин. Околиці пропонують високі можливості для дозвілля та відпочинку: водойми, ліс, а також пішохідні й велосипедні доріжки. Водночас є хороше транспортне сполучення в напрямку Берліна та аеропорту BER. Магазини, лікарі, аптеки, дитячі садки, школи та інші
Сторінка 2
заклади повсякденного обслуговування розташовані неподалік.
