Bahçeli, garajlı ve kapsamlı modernizasyonlara sahip bakımlı müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

DİKKAT: Lütfen YALNIZCA yazılı olarak başvurun. 24 saat içinde kesinlikle bir görüntüleme randevusu önerisi ve taşınmazla ilgili tüm belgeleri önceden alacaksınız.

1984 yılında inşa edilen bu bakımlı müstakil ev, aile dostu bir yerleşim planını güzel bir bahçe alanı ve çok sayıda modernizasyonla birleştiriyor. Yaklaşık 112 m² yaşam alanı, birden fazla yatak veya çocuk odası, bodrum katta saunalı bir hobi odası ve bir garaj sunan taşınmaz, üç kata yayılan çok yönlü bir kullanım alanına sahiptir.

Zemin kat, evin merkezi yaşam alanını oluşturan geniş bir oturma ve yemek bölümüyle karşılamaktadır. Büyük pencere alanları bol gün ışığı sağlar ve dış alanla doğrudan bağlantı oluşturur. Oturma odasından doğrudan terasa ve ardından bol yeşillikli, korunaklı bahçeye geçilir; burada dinlenmek, birlikte yemek yemek veya çocuklar için oyun alanı olarak yeterli alan bulunmaktadır.

Mutfak ayrı olarak konumlandırılmış ve yerleşim planına işlevsel bir şekilde entegre edilmiştir. Bu katı antre ve rüzgârlık içeren bir giriş alanı ile modernize edilmiş bir misafir WC'si tamamlamaktadır.

Üst katta evin özel yaşam alanı bulunmaktadır. Burada bir ebeveyn yatak odasının yanı sıra çocuk, çalışma veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek iki oda daha mevcuttur. Modernize edilmiş, gün ışığı alan banyoda küvet ve ayrı duş bulunmaktadır.

Bodrum kat, kiler ve tesisat alanlarının yanı sıra fitness, boş zaman, çalışma veya yaşam alanı olarak çok yönlü kullanılabilecek geniş bir hobi odasıyla ek kullanım değeri sunmaktadır. Mevcut sauna küçük bir wellness alanı oluşturmaktadır. Yapı teknolojisi, erzak depolama ve çamaşır yıkama için diğer alanlar kullanım alanını tamamlamaktadır.

Taşınmaz teknik ve görsel açıdan da sürekli olarak bakımdan geçirilmiş ve modernize edilmiştir. Gazlı ısıtma sistemi 2005 yılına aittir; 2025 yılında önemli bileşenler, vanalar ve boru hatları yenilenmiştir. 2013 yılında dış kapı, 2016 yılında teras zemini yenilenmiştir. 2023 yılında eve yeni zemin kaplamaları, yeni iç ve dış boya, yeni radyatörler, modernize edilmiş bir banyo ve misafir WC'si yapılmış; ayrıca banyo pencereleri yenilenmiştir.

2025 yılında çatıda bir başka önemli çalışma gerçekleştirilmiştir. Çatı tamamen yeniden kaplanmış ve yalıtılmıştır. Kirişlerin usulüne uygun durumları sayesinde mevcut çatı konstrüksiyonu korunabilmiştir. Çalışmalar kapsamında Çatı konstrüksiyonunda malzemeler yenilenmiş ve yeni kiremitler döşenmiş olup, bu sayede binanın bu bölümü kapsamlı şekilde yenilenmiş ve enerji verimliliği artırılmıştır.

Bakımlı dış alan genel görünümü tamamlamaktadır. Teras, yaşam alanı ile bahçe arasında doğrudan bir geçiş sağlamaktadır. Büyük ölçüde dışarıdan görünmeyen bahçe, hoş bir mahremiyet sunmaktadır. Eve ait bir binek araç garajı da bulunmaktadır.

Genel olarak taşınmaz; düşünülmüş bir kat planına, üç yatak veya çocuk odasına, güzel bir bahçeye, saunalı hobi odasına ve kendine ait garaja sahip, bakımlı ve birçok alanda modernize edilmiş bir konut olarak öne çıkmaktadır. Taşınmaz 2023 yılından bu yana aylık 1.950 € net soğuk kira karşılığında kiraya verilmiş olup düzenli kira geliri sağlamaktadır. Yaklaşık 112 m² yaşam alanının, ek kullanım alanlarının ve son yıllarda yapılan kapsamlı yatırımların birleşimi, evi cazip ve uzun vadede ilgi çekici bir konut taşınmazı hâline getirmektedir.

Talep üzerine, diğer tüm belgeleri otomatik olarak bir veri odasına yönlendiren bağlantı ile birlikte inceleme için randevu önerilerini alacaksınız.

Yapay zekâ notu: Görsellerimiz ve metinlerimiz yapay zekâ ile işlenmiştir. Gerçekleştirilen görsel düzenlemelere rağmen görüntüler, odaların gerçek durumunu ve mekânsal koşullarını yansıtmaktadır.

Konum