Maison individuelle bien entretenue avec jardin, garage et nombreuses modernisations

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A propos de cette maison

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Cette maison individuelle bien entretenue, construite en 1984, associe une distribution adaptée aux familles à un agréable jardin et à de nombreuses modernisations. Avec environ 112 m² de surface habitable, plusieurs chambres à coucher ou chambres d’enfants, une salle de loisirs avec sauna au sous-sol ainsi qu’un garage, le bien offre un espace polyvalent réparti sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour avec salle à manger, qui constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien direct avec l’extérieur. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse, puis au jardin protégé et verdoyant, offrant suffisamment d’espace pour des moments de détente, des repas en commun ou une aire de jeux pour les enfants.

La cuisine est séparée et intégrée de manière fonctionnelle à la distribution. Ce niveau est complété par une entrée avec hall et sas ainsi que par des toilettes invités modernisées.

À l’étage se trouve l’espace privé de la maison. Il comprend une chambre parentale ainsi que deux autres pièces, idéales comme chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. La salle de bains modernisée, éclairée naturellement, dispose d’une baignoire et d’une douche séparée.

Le sous-sol offre une utilité supplémentaire avec des espaces de rangement et techniques ainsi qu’une spacieuse salle de loisirs pouvant être utilisée comme espace de fitness, de loisirs, de travail ou de séjour. Un sauna existant permet d’aménager un petit espace bien-être. D’autres espaces pour les installations techniques, les provisions et la buanderie complètent l’offre en matière de rangement.

Le bien a également été entretenu et modernisé en continu sur les plans technique et esthétique. Le chauffage au gaz date de 2005 ; en 2025, des composants essentiels, des vannes et des conduites ont été remplacés. La porte d’entrée a été remplacée en 2013 et le revêtement de la terrasse en 2016. En 2023, la maison a bénéficié de nouveaux revêtements de sol, d’une nouvelle peinture intérieure et extérieure, de nouveaux radiateurs ainsi que d’une salle de bains et de toilettes invités modernisées ; les fenêtres de la salle de bains ont également été remplacées.

Une autre mesure importante a été réalisée en 2025 au niveau de la toiture. Celle-ci a été entièrement recouverte d’une nouvelle couverture et isolée. La charpente existante a pu être conservée grâce au bon état des poutres. Dans le cadre des travauxDes matériaux ont été remplacés au niveau de la charpente et de nouvelles tuiles ont été posées, ce qui a permis de rénover intégralement cette partie du bâtiment et d’en améliorer la performance énergétique.

L’espace extérieur bien entretenu complète l’ensemble. La terrasse crée une transition directe entre l’espace de vie et le jardin. Le jardin largement préservé des regards offre un agréable niveau d’intimité. Un garage pour une voiture fait également partie de la maison.

Dans l’ensemble, le bien se présente comme une maison d’habitation bien entretenue et modernisée dans de nombreux domaines, avec une distribution bien pensée, trois chambres à coucher ou chambres d’enfants, un joli jardin, une pièce de loisirs avec sauna et son propre garage. Le bien est loué depuis 2023 pour un loyer mensuel hors charges de 1 950 € et génère ainsi des revenus locatifs réguliers. La combinaison d’environ 112 m² de surface habitable, de surfaces utiles supplémentaires et des investissements importants réalisés au cours des dernières années fait de cette maison un bien résidentiel attractif et intéressant à long terme.

Sur demande, vous recevrez automatiquement tous les documents complémentaires par un lien vers une data room, ainsi que des propositions de rendez-vous pour une visite.

Mention relative à l’IA : Nos images et nos textes ont été retouchés à l’aide de l’IA. Malgré les retouches apportées aux images, celles-ci reflètent l’état réel et la configuration des pièces.

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