Komisyonsuz! Balkonlu ve EBK'li, tamamen mobilyalı, çekici ve yenilenmiş 2,5 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

1987 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binanın 1. üst katında yer alan bu bakımlı ve modernize edilmiş daire, kaliteli donanımı ve iyi düşünülmüş oda düzeniyle öne çıkmaktadır. Daire hemen satın alınmaya hazırdır.

Yaklaşık 2,5 oda, hoş bir aydınlık ve kullanışlı alanlarla cazip bir yaşam ortamı sunmaktadır. Güneş alan balkon, ek yaşam konforu sağlayan özel bir avantajdır. Mevcut ankastre mutfak satış fiyatına dahildir ve teklifi ideal şekilde tamamlamaktadır.

Daire, merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Güncel enerji kimlik belgesi gösterim sırasında sunulacaktır. Aylık bina aidatı şu anda 319,00 € tutarındadır.

Teklife ayrıca özel bir bodrum odası ve aracınız için bir yer altı otoparkı park yeri dahildir. Park yeri, daire fiyatına ek olarak 15.000 € bedelle hesaplanmaktadır.

Daire kiralamada son olarak aylık 980,00 € net kira geliri elde etmiştir. Bu nedenle taşınmaz, hem kendi kullanımınız hem de sağlam getirili cazip bir yatırım olarak uygundur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire, ilk andan itibaren şık ve aynı zamanda sıcak bir yaşam atmosferi sunan, tarz sahibi ve yüksek kaliteli iç donanımıyla dikkat çekmektedir. Tamamen mobilyalı olarak teslim edilecektir ve Brinkmann ve Musterring üreticilerinin zevkli marka mobilyalarıyla donatılmıştır. Böylece hem üst düzey beklentileri olan kendi kullanımı için hem de mobilyalı kiralamayı sürdürmek isteyen yatırımcılar için uygundur.

Oturma alanına, mekâna sıcak ve aynı zamanda modern bir görünüm kazandıran seçkin Wenge masif ahşap parke döşenmiştir. Geniş pencere yüzeyleri hoş bir aydınlık sağlar ve kaliteli yaşam hissini vurgular. 2022 yılında yenilenen, çift camlı pencereler de çağdaş yaşam konforuna ve iyi bir enerji verimliliğine katkıda bulunmaktadır.

Açık planlı ve tam donanımlı 2010 yapımı gömme mutfak, oturma alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir. Hem görsel hem de işlevsel olarak etkileyicidir ve özellikle iddialı amatör aşçılara çok yönlü imkanlar sunan özel bir Teppan-Yaki ocak alanına sahiptir.

2018 yılında yenilenen banyo küvet ile donatılmış olup bakımlı, modern bir durumda sunulmaktadır.

Bir diğer öne çıkan özellik ise yüksek kaliteli ve dayanıklı Bangkirai ahşap kaplamalı balkondur. Burada stil sahibi bir ortamda açık havada rahat saatlerin keyfini çıkarabilirsiniz.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Leinfelden-Echterdingen'in Stetten semtinde sakin ve rağbet gören bir konumda yer almaktadır. Stetten, doğaya yakın çevresi ve aynı zamanda çevredeki şehirlere ile Stuttgart bölgesinin altyapısına çok iyi bağlantısıyla öne çıkmaktadır.

Yürüyerek sadece bir dakika uzaklıkta, doğrudan S-Bahn istasyonu „Echterdingen“ yönüne ve ayrıca havaalanı ile Filderstadt yönüne bağlantı sunan bir otobüs durağı bulunmaktadır. Böylece toplu taşımaya hızlı bir erişim sağlanmaktadır – özellikle işe gidip gelenler veya seyahat edenler için idealdir.

Araçla da Stuttgart Havaalanı, fuar alanı, B27 ve A8 otoyoluna birkaç dakika içinde ulaşılabilir.

Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş imkanları, anaokulları, okullar ve sağlık hizmetleri yakın çevrede bulunmaktadır. Ayrıca tarlalar, çayırlar ve bağlarla çevrili çekici ortam yürüyüşler ve boş zaman etkinlikleri için davetkârdır. „Siebenmühlental“ doğa koruma alanına yakınlık, Stetten'i doğa severler ve aileler için özellikle cazip kılmaktadır.

Konum, huzur, doğayla iç içelik ve merkezi erişilebilirliği ideal şekilde birleştiriyor – şehre yakın yaşamak isteyen ve buna rağmen sevimli, yerleşmiş bir yerleşim yerinin avantajlarından yararlanmak isteyen herkes için mükemmel.