Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Abstellraum
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Год построен | 1987 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 6 m² |
| Цена покупки | 274.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 215,38 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная и модернизированная квартира на 1-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1987 году, впечатляет высоким уровнем оснащения и продуманной планировкой. Она доступна для покупки немедленно.
Около 2,5 комнат предлагают привлекательную жилую атмосферу с приятной светлой обстановкой и удобными для использования площадями. Особой изюминкой является солнечный балкон, создающий дополнительный комфорт. Имеющаяся встроенная кухня включена в стоимость покупки и идеально дополняет предложение.
Квартира отапливается посредством центральной отопительной системы. Актуальный энергетический сертификат предоставляется для ознакомления. Ежемесячные коммунальные платежи в настоящее время составляют 319,00 €.
Предложение также включает отдельное подвальное помещение и парковочное место в подземном гараже для вашего автомобиля. Стоимость парковочного места составляет 15.000 € дополнительно к цене квартиры.
Последний раз при сдаче в аренду квартира приносила ежемесячный чистый доход от аренды в размере 980,00 €. Таким образом, объект подходит как для собственного проживания, так и в качестве привлекательной инвестиции с устойчивой доходностью.
Квартира впечатляет стильной и высококачественной внутренней отделкой, с первого момента создающей элегантную и одновременно уютную атмосферу. Она передаётся полностью меблированной и оснащена изысканной брендовой мебелью производителей Brinkmann и Musterring. Поэтому она подходит как для собственников с высокими требованиями, так и для инвесторов, желающих продолжить меблированную сдачу в аренду.
В жилой зоне уложен благородный паркет из натурального дерева венге, придающий помещению тёплый и одновременно современный облик. Большие оконные поверхности обеспечивают приятное обилие света и подчёркивают высокое качество проживания. Окна с двойным остеклением, обновлённые в 2022 году, дополнительно обеспечивают современный комфорт и хорошую энергоэффективность.
Открытая и полностью оборудованная встроенная кухня 2010 года гармонично вписывается в жилую зону. Она убеждает как визуально, так и функционально и, среди прочего, оснащена эксклюзивной варочной панелью Teppan-Yaki, открывающей широкие возможности для особенно требовательных любителей кулинарии.
Ванная комната, отремонтированная в 2018 году, оборудована ванной и находится в ухоженном современном состоянии.
Ещё одной изюминкой является балкон с высококачественным и долговечным напольным покрытием из древесины бангкирай. Здесь вы сможете наслаждаться спокойными часами на свежем воздухе в стильной атмосфере.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в тихом и востребованном районе Штеттен города Лайнфельден-Эхтердинген. Штеттен привлекает близостью к природе и одновременно очень хорошим транспортным сообщением с окружающими городами и инфраструктурой региона Штутгарта.
Всего в одной минуте ходьбы находится автобусная остановка с прямым сообщением до станции городской электрички «Эхтердинген», а также в направлении аэропорта и Фильдерштадта. Благодаря этому обеспечено быстрое сообщение с общественным транспортом — идеально для тех, кто ездит на работу, или путешественников.
На автомобиле аэропорт Штутгарта, выставочный комплекс, трасса B27 и автобан A8 также доступны за несколько минут.
Магазины товаров повседневного спроса, детские сады, школы и медицинские учреждения находятся поблизости. Кроме того, живописные окрестности с полями, лугами и виноградниками приглашают на прогулки и занятия на свежем воздухе. Близость к природоохранной зоне «Зибенмюленталь» делает Штеттен особенно привлекательным для любителей природы и семей.
Расположение идеально сочетает тишину, близость к природе и удобную транспортную доступность — превосходный вариант для всех, кто хочет жить рядом с городом и при этом наслаждаться преимуществами очаровательного, давно сформировавшегося жилого района.
579.000 € Заселяйтесь уже сейчас: 4 комнаты с садом на Фильдере.70771 Leinfelden-Echterdingen
579.000 € Заселяйтесь уже сейчас: 4 комнаты с садом на Фильдере.70771 Leinfelden-Echterdingen
239.000 € Ваш новый проект с потенциалом: уютная 3-комнатная жемчужина в Лайнфельден-Эхтердингене70771 Leinfelden-Echterdingen
