Bez prowizji! Atrakcyjne i odnowione mieszkanie 2,5-pokojowe, w pełni umeblowane, z balkonem i wbudowaną kuchnią

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane i zmodernizowane mieszkanie na 1. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1987 roku zachwyca podwyższonym standardem wyposażenia i przemyślanym układem pomieszczeń. Jest dostępne do zakupu od zaraz.

Około 2,5 pokoju oferuje atrakcyjną atmosferę mieszkalną, przyjemną jasność i dobrze wykorzystane powierzchnie. Szczólną atrakcją jest słoneczny balkon, który zapewnia dodatkowy komfort mieszkania. Istniejąca wbudowana kuchnia jest zawarta w cenie zakupu i idealnie uzupełnia ofertę.

Mieszkanie jest ogrzewane za pomocą centralnego systemu ogrzewania. Aktualne świadectwo energetyczne jest dostępne do wglądu podczas oglądania. Obecne miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 319,00 €.

Do oferty należy również własna komórka piwniczna oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym (TG) na samochód. Miejsce parkingowe jest oferowane za dodatkową kwotę 15.000 € ponad cenę mieszkania.

Mieszkanie przynosiło ostatnio z tytułu najmu miesięczny dochód netto w wysokości 980,00 €. Nieruchomość nadaje się zatem zarówno do użytku własnego, jak i jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa z solidną stopą zwrotu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zachwyca stylowym i wysokiej jakości wykończeniem wnętrza, które od pierwszej chwili zapewnia elegancką, a zarazem przytulną atmosferę. Jest przekazywane w pełni umeblowane i wyposażone w gustowne meble markowych producentów Brinkmann i Musterring. Dzięki temu nadaje się zarówno dla wymagających właścicieli, jak i inwestorów, którzy chcą kontynuować wynajem umeblowanego lokalu.

W części dziennej ułożono szlachetny parkiet z litego drewna wenge, który nadaje pomieszczeniu ciepły, a zarazem nowoczesny charakter. Duże powierzchnie okienne zapewniają przyjemne doświetlenie i podkreślają wysoką jakość mieszkania. Odnowione w 2022 roku okna z podwójnymi szybami dodatkowo przyczyniają się do nowoczesnego komfortu mieszkania i dobrej efektywności energetycznej.

Otwarta i w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie z 2010 roku harmonijnie komponuje się z częścią dzienną. Zachwyca zarówno pod względem wizualnym, jak i funkcjonalnym, a ponadto posiada między innymi ekskluzywną płytę Teppan-Yaki, która oferuje wymagającym kucharzom-amatorom wszechstronne możliwości.

Odnowiona w 2018 roku łazienka jest wyposażona w wannę i prezentuje się w zadbanym, nowoczesnym stanie.

Kolejnym atutem jest balkon z wysokiej jakości i trwałą okładziną z drewna bangkirai. Można tu cieszyć się relaksującymi chwilami na świeżym powietrzu w stylowej atmosferze.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i pożądanej lokalizacji w dzielnicy Stetten w Leinfelden-Echterdingen. Stetten zachwyca swoim położeniem blisko natury, a jednocześnie bardzo dobrym połączeniem z okolicznymi miastami i infrastrukturą regionu Stuttgartu.

Zaledwie minutę pieszo znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem ze stacją kolei miejskiej „Echterdingen”, a także w kierunku lotniska i Filderstadt. Zapewnia to szybki dostęp do komunikacji publicznej – idealny dla osób dojeżdżających do pracy lub podróżujących.

Również samochodem lotnisko w Stuttgarcie, tereny targowe, droga B27 i autostrada A8 są osiągalne w kilka minut.

Sklepy z artykułami codziennego użytku, przedszkola, szkoły i opieka medyczna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto malownicza okolica z polami, łąkami i winnicami zachęca do spacerów i aktywnego wypoczynku. Bliskość rezerwatu przyrody „Siebenmühlental” sprawia, że Stetten jest szczególnie atrakcyjny dla miłośników natury i rodzin.

Lokalizacja w idealny sposób łączy spokój, bliskość natury i centralne położenie – doskonała dla wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cieszyć się zaletami urokliwej, ukształtowanej miejscowości mieszkalnej.