01.12.2026 tarihinden itibaren 2. katta balkonlu, kullanışlı bir yerleşime sahip 2 odalı daire.

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

2 odalı daire 01.12.2026 tarihinde veya en geç 01.01.2027 tarihinde devralınabilir.

Daire 2 oda, mutfak, antre, banyo, depo odası ve balkondan oluşmaktadır. 3 odalı daireye dönüştürülmesi mümkün değildir. Bu nedenle daire yalnızca 1 veya 2 kişilik haneler için uygundur.

Lütfen önceden dairenin aylık masraflarını dikkate alın; zira taşınmak pahalıdır:
Net kira 585,00 Euro
1 kişi için yan giderler sabit ücreti 100,00 Euro (2 kişi için 130,00 Euro)
Isıtma giderleri avansı 60,00 Euro

Buna göre 1 kişi için 745,00 Euro sıcak kira (2 kişi için 775,00 Euro) oluşmaktadır. Buna, kiracının doğrudan Stadtwerke/sağlayıcı ile hesaplaşacağı ev elektriği gideri eklenir.

100 Euro tutarındaki yan giderler 1 kişi için hesaplanmıştır. İkinci bir kişinin de taşınması durumunda aylık yan gider avansı 30 Euro artarak 130 Euro olur. İyi yalıtılmış bu binada çoğu kiracı aylık 60 Euro ısıtma gideriyle idare etmiştir; ancak bu yalnızca yıllık olarak hesaplaşması yapılan bir avanstır.

Kira başlangıcından önce 1755,00 Euro tutarında depozito yatırılmalıdır.

Immobilien-Service Bernd Schneider tarafından sunulan komisyonsuz bir ilan! Taşınmazla ilgili sorularınız için lütfen ofisteki Bay Schneider ile 0212-66095 numaralı telefondan iletişime geçin (lütfen cep telefonu numaramız üzerinden telefonla bilgi talebinde bulunmayın). Bay Schneider, ön görüşmenin ardından sizinle memnuniyetle kişiye özel bir daire görme randevusu ayarlayacaktır.

Lütfen bizimle iletişime geçmeden önce 2 dakikanızı ayırıp aşağıdaki bilgileri okuyun. Kişisel bilgilerinizi içeren nitelikli başvurunuzu memnuniyetle bekliyoruz. Ancak ev sahibinin isteği üzerine sizden (en azından) aşağıdaki bilgileri rica ediyoruz:

a.) Kaç kişi taşınacak?
b.) Hangi mesleği yapıyorsunuz?
c.) Jobcenter/İş Kurumundan destek alıyor musunuz?
d.) Schufa kaydınızda olumsuz kayıtlar var mı?
e.) Ne zaman taşınmak üzere yeni bir daire arıyorsunuz?
f.) Kira başlangıcından önce 1755 Euro tutarındaki depozitoyu yatırabilecek durumda mısınız?
g.) Daire yeni sayılabilecek bir ankastre mutfakla donatılmıştır (fotoğraflara bakınız). Önceki kiracılardan devralınması mümkündür. Mutfak devralma seçeneğinin sizin için uygun olup olmadığını (mutfağın fiyatı 1000 Euro olacaktır) veya kendi mutfağınızı getirmeyi düşünüp düşünmediğinizi lütfen bize bildirin.
h.) Ne zaman daireyi görmek istersiniz? Lütfen bize belirtin Randevu önerileri.

Lütfen ev sahibinin talebi doğrultusunda, bu soruları a.) - h.) yanıtlamadan yapılan yazılı başvuruları işleme alamayacağımızı anlayışla karşılayın.

Ev sahibi, potansiyel kiracıların kredi değerliliğini inceler! Schufa'da olumsuz kayıtlarınız varsa veya mal varlığınızın beyanına ilişkin yeminli beyanda (mal varlığı beyanı) bulunduysanız, zaten kira sözleşmesi imzalanması mümkün olmayacağından lütfen randevu almayın.

Ev sahibi, kirayı KENDİ olanaklarıyla ödeyebilecek, ödeme gücü olan ve Almanca konuşan kiracılar arıyor. Çeşitli deneyimleri nedeniyle ev sahibi, özellikle kira tutarı Solingen Jobcenter'ın 1 veya 2 kişi için belirlediği azami tutarı açıkça aştığından, Jobcenter'ın onayına bağlı olan kişilere kiralamak istemiyor.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Talep edilmesi hâlinde, önceki kiracılardan yeni sayılabilecek ankastre mutfak devralınabilir. Mutfak 1000 Euro tutarındadır.

Daireyi görme randevuları
Lütfen daireyi ne zaman görmek istediğinizi bize bildirin. Ardından istediğiniz randevuyu önceki kiracıyla ayarlamaya çalışacağız.

Diğer

Immobilienservice Bernd Schneider
Liebermannstraße 16, 42719 Solingen
Telefon 0212-66095

Yasal bilgiler
Yasal temsilci: Bernd Schneider
KDV kimlik numarası 120950478
§34c GewO uyarınca ticari faaliyet izni, Stadt Solingen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 42651 Solingen tarafından verilmiştir

Yetkili denetim kurumu: Stadt Solingen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 42651 Solingen.

Konum

Konum açıklaması

Wupperstraße 54, Solingen'in yaya bölgesine yalnızca 500 metre ve Korkenziehertrasse'ye yalnızca 60 metre uzaklıktadır. Kendi aracı olmayan müşteriler için idealdir. Yine de arabanız varsa, talep üzerine avluda aylık ek 35 Euro karşılığında bir park yeri mevcuttur. Garaj yoktur.