Apartamento de 2 habitaciones bien distribuido en la 2.ª planta con balcón, disponible a partir del 01.12.2026.

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

El apartamento de 2 habitaciones puede ocuparse el 01.12.2026 o, como muy tarde, el 01.01.2027.

El apartamento consta de 2 habitaciones, cocina, recibidor, baño, trastero y balcón. No es posible reformarlo para convertirlo en un apartamento de 3 habitaciones. Por este motivo, el apartamento solo es adecuado para un hogar de 1 o 2 personas.

Tenga en cuenta de antemano los gastos mensuales del apartamento, ya que mudarse es caro:
Alquiler sin gastos 585,00 euros
Gastos adicionales a tanto alzado para 1 persona 100,00 euros (130,00 euros para 2 personas)
Anticipo para calefacción 60,00 euros

El alquiler con gastos incluidos asciende a 745,00 euros para 1 persona (775,00 euros para 2 personas). A esto se suma la electricidad doméstica, que el inquilino paga directamente a la empresa municipal de servicios/compañía proveedora.

Los 100 euros de gastos adicionales están calculados para 1 persona. Si se muda una segunda persona, el anticipo mensual de gastos adicionales aumenta en 30 euros, hasta alcanzar los 130 euros. En este inmueble bien aislado, la mayoría de los inquilinos del edificio pagaba 60 euros mensuales de calefacción, pero se trata únicamente de un anticipo que se liquida anualmente.

Antes del inicio del alquiler, deberá depositarse una fianza de 1755,00 euros.

¡Una oferta sin comisión de Immobilien-Service Bernd Schneider! Si tiene preguntas sobre el inmueble, póngase en contacto con nuestro Sr. Schneider en la oficina, llamando al 0212-66095 (por favor, no realice consultas telefónicas a nuestro número de móvil). El Sr. Schneider estará encantado de acordar con usted una cita personalizada para visitar el inmueble tras una conversación previa.

Dedique 2 minutos a leer la siguiente información antes de ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de recibir su solicitud completa con sus datos personales. No obstante, a petición del arrendador, le rogamos que nos facilite (como mínimo) los siguientes datos:

a.) ¿Cuántas personas se mudarán?
b.) ¿A qué actividad profesional se dedica?
c.) ¿Recibe ayuda del Jobcenter/Oficina de Empleo?
d.) ¿Tiene anotaciones negativas en la Schufa?
e.) ¿A partir de qué fecha busca un nuevo apartamento?
f.) ¿Está en condiciones de depositar la fianza de 1755 euros antes del inicio del alquiler?
g.) El apartamento está equipado con una cocina empotrada prácticamente nueva (véanse las fotos). Es posible adquirirla de los inquilinos anteriores. Indíquenos si le interesa adquirir la cocina (cuesta 1000 euros) o si tiene previsto traer su propia cocina.
h.) ¿Cuándo le gustaría realizar una visita? IndíquenosPropuestas de fechas.

Le rogamos que comprenda que, a petición del arrendador, no podemos tramitar consultas por escrito sin que se respondan estas preguntas, de la a.) a la h.).

¡El arrendador comprueba la solvencia de los posibles inquilinos! Si tiene anotaciones negativas en la Schufa o ha presentado una declaración jurada de insolvencia (declaración de bienes), le rogamos que no acuerde una cita, ya que, en cualquier caso, no sería posible formalizar un contrato de arrendamiento.

El arrendador busca inquilinos solventes y germanoparlantes que puedan pagar el alquiler con sus PROPIOS medios. Debido a diversas experiencias, el arrendador no desea alquilar a personas que dependan de la aprobación del Jobcenter, sobre todo porque el importe del alquiler supera claramente el límite máximo establecido por el Jobcenter Solingen para 1 o 2 personas.

Ajustes y características, como se describe

Si lo desea, puede adquirir de los inquilinos anteriores una cocina amueblada prácticamente nueva. El precio de la cocina es de 1000 euros.

Visitas
Indíquenos cuándo desea visitar la vivienda. A continuación, intentaremos acordar la fecha que prefiere con la inquilina anterior.

Otros

Immobilienservice Bernd Schneider
Liebermannstraße 16, 42719 Solingen
Teléfono 0212-66095

Información legal
Representante legal: Bernd Schneider
N.º de IVA 120950478
Licencia comercial conforme al §34c de la GewO concedida por Stadt Solingen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 42651 Solingen

Autoridad de supervisión competente: Stadt Solingen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 42651 Solingen.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Wupperstraße 54 está a tan solo 500 metros de la zona peatonal de Solingen y a solo 60 metros de la ruta Korkenziehertrasse. Ideal para clientes sin vehículo propio. Si, no obstante, tiene coche, puede disponer de una plaza de aparcamiento en el patio por 35 euros adicionales al mes. No hay garaje disponible.