Затишна 2-кімнатна квартира на 2-му поверсі з балконом з 01.12.2026.

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

2-кімнатну квартиру можна зайняти з 01.12.2026 або не пізніше 01.01.2027.

Квартира складається з 2 кімнат, кухні, передпокою, ванної кімнати, комори та балкона. Перепланування у 3-кімнатну квартиру неможливе. З цієї причини квартира підходить лише для домогосподарства з 1 або 2 осіб.

Заздалегідь зверніть увагу на щомісячні витрати на квартиру, адже переїзд коштує дорого:
Орендна плата без комунальних послуг 585,00 євро
Фіксована плата за комунальні послуги для 1 особи 100,00 євро (130,00 євро для 2 осіб)
Авансовий платіж за опалення 60,00 євро

Разом оренда з комунальними послугами для 1 особи становить 745,00 євро (775,00 євро для 2 осіб). Додатково оплачується електроенергія для побутових потреб, за яку орендар розраховується безпосередньо з міськими комунальними службами/постачальником.

100 євро комунальних витрат розраховано для 1 особи. Якщо вселиться ще одна особа, щомісячний авансовий платіж за комунальні послуги збільшиться на 30 євро — до 130 євро. У цьому добре ізольованому будинку більшість орендарів сплачували за опалення 60 євро на місяць, однак це лише авансовий платіж, за яким щороку проводиться перерахунок.

До початку оренди необхідно внести заставу в розмірі 1755,00 євро.

Пропозиція без комісії від Immobilien-Service Bernd Schneider! Якщо у вас є запитання щодо об’єкта, зв’яжіться з нашим паном Шнайдером в офісі за телефоном 0212-66095 (просимо не телефонувати із запитаннями на наш мобільний номер). Після попередньої розмови пан Шнайдер із задоволенням домовиться з вами про індивідуальний час для огляду.

Будь ласка, приділіть 2 хвилини та прочитайте наведену нижче інформацію, перш ніж зв’язуватися з нами. Ми із задоволенням розглянемо вашу змістовну заявку з особистими даними. Однак на прохання орендодавця просимо надати щонайменше такі відомості:

a.) Скільки осіб планують вселитися?
b.) Якою професійною діяльністю ви займаєтеся?
c.) Чи отримуєте ви допомогу від центру зайнятості/служби працевлаштування?
d.) Чи маєте ви негативні записи в Schufa?
e.) З якої дати ви шукаєте нову квартиру?
f.) Чи можете ви внести заставу в розмірі 1755 євро до початку оренди?
g.) Квартира обладнана сучасною вбудованою кухнею (див. фото). Можливий її викуп у попередніх орендарів. Повідомте нам, чи підходить вам придбання кухні (її вартість становить 1000 євро), чи ви плануєте привезти власну кухню.
h.) Коли ви хотіли б провести огляд? Будь ласка, повідомте намПропозиції щодо часу зустрічі.

Просимо поставитися з розумінням до того, що за бажанням орендодавця ми не зможемо розглядати письмові запити без відповідей на ці запитання a.) - h).

Орендодавець перевіряє платоспроможність потенційних орендарів! Якщо у вас є негативні записи в Schufa або ви подали декларацію про неспроможність сплачувати борги (присяжну заяву про розкриття майна), просимо не домовлятися про зустріч, оскільки в будь-якому разі укласти договір оренди не вдасться.

Орендодавець шукає платоспроможних орендарів, які розмовляють німецькою мовою та можуть оплачувати оренду ВЛАСНИМИ коштами. З огляду на різний досвід орендодавець не бажає здавати житло особам, які залежать від згоди Jobcenter, тим паче що сума оренди значно перевищує максимальну ставку Jobcenter Solingen для 1 або 2 осіб.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

За бажанням можна придбати в попередніх орендарів майже нову вбудовану кухню. Вартість кухні — 1000 євро.

Перегляди квартири
Будь ласка, повідомте нам, коли ви хотіли б оглянути квартиру. Після цього ми спробуємо узгодити з попередньою орендаркою зручний для вас час.

інше

Immobilienservice Bernd Schneider
Liebermannstraße 16, 42719 Solingen
Телефон 0212-66095

Юридична інформація
Законний представник: Bernd Schneider
ІПН платника ПДВ 120950478
Дозвіл на підприємницьку діяльність згідно з §34c GewO виданий містом Золінген, відділом громадського порядку, Rathausplatz 1, 42651 Solingen

Компетентний наглядовий орган: місто Золінген, відділ громадського порядку, Rathausplatz 1, 42651 Solingen.

Розташування

Опис місця розташування

Wupperstraße 54 розташована лише за 500 метрів від пішохідної зони Золінгена та за 60 метрів від маршруту Korkenziehertrasse. Ідеальний варіант для тих, хто не має власного автомобіля. Якщо ж у вас є автомобіль, за бажанням у дворі можна орендувати паркомісце за додаткові 35 євро на місяць. Гаража немає.