| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 105 m² |
| Yapım yılı | 2012 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Arsa alanı | 400 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 20 m² |
| Satış fiyatı | 879.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.371,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu güzel saz çatılı ev, toplam 800 m² arsa üzerinde iki malik arasındaki ortak mülkiyet kapsamında ikiz ev olarak inşa edilmiş olsa da, gerçekte müstakil ev karakterine sahip bir tek aile evidir.
İki ev birbirinden ayrı konumda olup yalnızca yine saz çatılı iki küçük yapı bölümüyle birbirine bağlanmıştır. Burada satışa sunulan bölümde sauna, son derece ekonomik toprak kaynaklı ısı pompası (Enerji sınıfı A+) ve bina bağlantıları bulunmaktadır.
Bu ev bölümü arsanın arka kısmında yer almakta olup mutlak mahremiyet ve huzur sunmaktadır.
Az trafikli yoldan, ön evin yanından geçen araç/yaya giriş yoluna girerek gösterişli, büyük bir kır evi ahşap kapısından yaklaşık 400 m² büyüklüğündeki özel arsa bölümünüze ulaşırsınız. Bu arsa bölümü diğer ev bölümünden tamamen ayrılmış ve çevrilmiştir. Burada aracınızla kendi huzur dolu ön bahçenizden, elektrikli araçları şarj etmek için wallbox bulunan geniş carporta girersiniz. Buna bitişik olarak, örneğin bahçe aletleri için bir depo bulunmaktadır. Başka bir kapıdan çevresini saran teraslı bahçeye geçersiniz; burada tüm gün güneşin keyfini çıkarabilirsiniz.
Eve isteğe bağlı olarak ön bölümdeki ana kapıdan veya bahçedeki arka girişten girebilirsiniz.
Eve ön girişten girdiğinizde,
plan değişikliğiyle yeni oluşturulmuş, gösterişli ve açık bir yerleşim planına sahip
modern açık mutfaklı yaşam-yemek alanına ve yeni dekoratif, yuvarlak beyaz şömine sobasına ulaşırsınız. Girişin solunda vestiyer bulunmaktadır. Buradan zemin kattaki banyoya ve sauna odasına geçilir.
Ankastre mutfak, lake kapaklarıyla (folyo kaplama değildir) ve BORA entegre davlumbazlı indüksiyon ocak, büyük Liebherr Fresh buzdolabı, Miele bulaşık makinesi ve Siemens fırın gibi yüksek kaliteli cihazlarla donatılmıştır. Taş çalışma tezgâhı beyaz kuvarstan yapılmıştır. Not: Mutfak fotoğraflarında görülen çalışma tezgâhı henüz ahşap çalışma tezgâhıdır. Taş tezgâh henüz monte edilmemişti.
Beyaz lake ahşap merdivenle iki yatak odası, başka bir banyo ve küçük bir galeri bulunan üst kata ulaşırsınız.
Evin tamamı, yapım yılının yakın zamanda olmasına rağmen 2025 yılında tamamen yenilenmiş ve modernize edilmiş olup kusursuz, yeni yapı durumundadır.Durum.
Ev, kendi jeotermal ısıtma sistemiyle tamamen kendi kendine yeterlidir.
Evin tamamında yerden ısıtma bulunmaktadır; zeminler yeni cilalanmış meşe döşemelerle kaplı, banyolar ise fayanslıdır.
Aylık ortak gider bulunmamaktadır. Ortak masraf yoktur.
Saz çatı geçtiğimiz yıl tamamen temizlenmiş olup, çatı ustasının verdiği bilgiye göre iyi durumdadır.
Güvenliğiniz için ayrıca bir alarm sistemi kurulmuştur.
Evin çevresindeki bahçe alanları dekoratif bitkilerle donatılmıştır. Ayrıca sahil otlarının bulunduğu bir kum yatağı vardır. Belirtilen yaşam alanına ek olarak, kilitlenebilir bir eşya bölmesine sahip yaklaşık 20 m²'lik carport ve çok geniş teras da kullanım alanı olarak mevcuttur. Bu nedenle kullanılabilir toplam alan, teras hariç, fiilen yaklaşık 125 m²'dir.
Ev yalnızca kendiniz kullanmanız amacıyla kullanılmış, kiraya verilmemiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, deniz fenerinin yakınındaki Böhl semtinde, sakin bir konumda bulunmaktadır. Bir otobüs durağı, tren istasyonu, REWE, LIDL, fırın vb. yerlere kolayca ulaşılabilir. Yakınlarda geniş yürüyüş olanakları bulunmaktadır.
540.000 € EVden DAHA FAZLA ARSA. GÜNLÜK HAYATTAN DAHA FAZLA ÖZGÜRLÜK25826 Sankt Peter-Ording
619.000 € HER DURUMA UYGUN BİR SAZ ÇATILI EV25826 Sankt Peter-Ording
1.219.900 € Daha yüksek standartlar için alan | 243 m²'de geniş yaşam alanı25826 Sankt Peter-Ording
