Dom kryty strzechą w Sankt Peter-Ording, BEZ PROWIZJI Stan najwyższej klasy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten piękny dom kryty strzechą został wprawdzie wybudowany jako połowa bliźniaka na łącznie 800 m² działki należącej do wspólnoty dwóch właścicieli, jednak faktycznie jest to dom jednorodzinny o charakterze wolnostojącym.
Oba domy stoją w pewnej odległości od siebie i są połączone jedynie za pomocą dwóch mniejszych, również krytych strzechą części budynku. W oferowanej połowie znajdują się sauna, niezwykle ekonomiczna pompa ciepła wykorzystująca energię geotermalną (klasa energetyczna A+) oraz przyłącza budynku.

Ta połowa domu znajduje się w tylnej części działki i zapewnia zatem absolutną prywatność oraz spokój.
Z mało uczęszczanej ulicy wjeżdżają Państwo / wchodzą przez podjazd, mijając przednią połowę domu, a następnie przez reprezentacyjną, dużą drewnianą bramę w stylu wiejskiego domu trafiają na własną, ok. 400 m² część działki. Ta część działki jest całkowicie oddzielona od drugiej połowy domu i ogrodzona. Tutaj wjeżdżają Państwo pojazdem przez własny, idylliczny ogród przedni do przestronnej wiaty garażowej z wallboxem do ładowania pojazdów elektrycznych. Przylega do niej pomieszczenie gospodarcze, na przykład na sprzęt ogrodowy. Przez kolejną bramę przechodzą Państwo do ogrodu z tarasem wokół domu, na którym można cieszyć się słońcem przez cały dzień.

Do domu można wejść przez drzwi wejściowe z przodu lub przez tylne wejście od strony ogrodu.

Po wejściu do domu przez wejście od frontu
trafiają Państwo do reprezentacyjnej, otwartej, nowo utworzonej w wyniku zmiany układu pomieszczeń
części dziennej z jadalnią, nowoczesną otwartą kuchnią oraz nowym, dekoracyjnym, okrągłym białym piecem kominkowym. Po lewej stronie wejścia znajduje się garderoba. Dalej przechodzi się do łazienki na parterze oraz pomieszczenia sauny.
Zabudowa kuchenna jest bardzo wysokiej jakości, z lakierowanymi frontami (bez foliowania) i wysokiej klasy urządzeniami, takimi jak płyta indukcyjna BORA ze zintegrowanym wyciągiem, duża chłodziarka Liebherr Fresh, zmywarka Miele oraz piekarnik Siemens. Blat kamienny wykonany jest z białego kwarcu. Uwaga: widoczny na zdjęciach kuchni blat jest jeszcze blatem drewnianym. Blat kamienny nie był wówczas jeszcze zamontowany.

Białymi lakierowanymi drewnianymi schodami przechodzą Państwo na piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, kolejna łazienka oraz mała galeria.

Cały dom został w 2025 roku, mimo młodego roku budowy, kompleksowo wyremontowany i zmodernizowany i znajduje się w nienagannym, jak nowym stanieStan.
Dom jest całkowicie autonomiczny i posiada własne ogrzewanie geotermalne.

Cały dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe, a podłogi wyłożono świeżo zabezpieczonymi deskami dębowymi; łazienki są wyłożone płytkami.
Nie są naliczane opłaty za utrzymanie nieruchomości. Nie ma żadnych wspólnych kosztów.

Dach kryty strzechą został w ubiegłym roku całkowicie oczyszczony i zgodnie z informacją dekarza znajduje się w dobrym stanie.

Dla Państwa bezpieczeństwa zainstalowano również system alarmowy.

Tereny ogrodowe wokół domu obsadzono dekoracyjnymi roślinami. Ponadto znajduje się tam rabata piaskowa z trawami plażowymi. Oprócz wskazanej powierzchni mieszkalnej do dyspozycji pozostaje jeszcze ok. 20 m² wiaty garażowej z zamykanym pomieszczeniem gospodarczym oraz bardzo przestronny taras jako powierzchnia użytkowa. Całkowita efektywna powierzchnia użytkowa wynosi zatem ok. 125 m² plus taras.

Dom był wykorzystywany wyłącznie na własny użytek, nie był wynajmowany.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się w spokojnej lokalizacji, w dzielnicy Böhl, w pobliżu latarni morskiej. Przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, sklepy REWE i LIDL, piekarnia itp. są łatwo dostępne. W pobliżu znajdują się rozległe tereny spacerowe.