| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 47 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 291.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.212,64 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar26 dairenin satıldığı yeni yapı projesi Haus 2’nin üst katında bulunan bu modern 2 odalı yeni yapı dairesi, özellikle yatırımcılar için tasarlanmıştır. Kaiserstuhl’daki Endingen’de yer alan taşınmaz, yaklaşık 43,23 m² yaşam alanına sahiptir ve verimli alan kullanımıyla iyi düşünülmüş bir oda düzeni sunar.
Entegre mutfağa sahip açık planlı oturma ve yemek alanı, dairenin merkezini oluşturur ve geniş pencere yüzeyleri sayesinde aydınlık bir yaşam atmosferi sağlar. Daire ayrıca ayrı bir yatak odası ve modern bir banyodan oluşmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, ek bir dış alan sunan ve yaşam kalitesini belirgin şekilde artıran sundurmadır.
Bina, Effizienzhaus 40 NH olarak modern enerji standartlarına uygun şekilde inşa edilecektir. Enerji verimli bir yeraltı suyu ısı pompası, düşük işletme giderleri ve gelecekteki kiracılar için yüksek cazibe sağlar.
Bu proje, geliştirilen S3 Invest konsepti sayesinde özellikle yatırımcılar için ilgi çekicidir. Konsept; kompakt daireleri cazip vergi amortismanı olanakları ve destekli finansmanla birleştirir. Her bir bağımsız bölüm için %1’den başlayan faiz oranıyla KfW 296, 297 veya 298 kredisi kullanılabilir.
Ek amortisman olanakları ile özel amortisman ve azalan oranlı AfA’nın bir arada kullanılması sayesinde ilk on yılda önemli vergi avantajları elde edilebilir. Örnek hesaplamalar, vergi sonrası %5’in üzerinde cazip özsermaye getirilerinin mümkün olabileceğini göstermektedir.
Park yerleri ayrıca yeraltı garajında veya açık otopark yeri olarak satın alınabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
492.000 € Endingen'in kalbinde yaşlılara uygun 3 odalı daire, ilk kullanım!79346 Endingen– Endingen am Kaiserstuhl
226.000 € Teraslı ve KfW teşvikli 2 odalı yeni yapı yatırım mülkü79346 Endingen am Kaiserstuhl
213.000 € Endingen’de vergi avantajları ve KfW desteği bulunan yatırım dairesi79346 Endingen am Kaiserstuhl
