| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 47 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 291.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 212,64 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта современная 2-комнатная новостройка на верхнем этаже нового проекта Haus 2, в котором продаются 26 квартир, была специально спроектирована для инвесторов. Объект недвижимости в Эндингене-ам-Кайзерштуле располагает жилой площадью около 43,23 м² и отличается продуманной планировкой с эффективным использованием площади.
Открытая гостино-столовая зона со встроенной кухней является центром квартиры и благодаря большим оконным проёмам создаёт светлую атмосферу. Квартира также включает отдельную спальню и современную ванную комнату.
Особой изюминкой является лоджия, создающая дополнительное открытое пространство и значительно повышающая качество проживания.
Здание возводится в соответствии с современными энергетическими стандартами как энергоэффективный дом 40 NH. Энергоэффективный тепловой насос, использующий грунтовые воды, обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и высокую привлекательность для будущих арендаторов.
Этот проект особенно интересен для инвесторов благодаря разработанной концепции S3 Invest. Она сочетает компактные квартиры с привлекательными возможностями налоговой амортизации и льготным финансированием. Для каждой единицы можно использовать кредит KfW 296, 297 или 298 с процентной ставкой от 1 %.
Благодаря дополнительным возможностям амортизации, а также сочетанию специальной амортизации и дегрессивной AfA в первые десять лет могут возникнуть существенные налоговые преимущества. Расчёты показывают, что это может обеспечить привлекательную доходность собственного капитала более 5 % после уплаты налогов.
Парковочные места можно дополнительно приобрести в подземном гараже или в качестве открытого парковочного места.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
492.000 € 3-комнатная квартира для пожилых в центре Эндингена, впервые заселяется!79346 Endingen– Endingen am Kaiserstuhl
226.000 € Новостройка 2-комнатная инвестиционная квартира с террасой и поддержкой KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
213.000 € Инвестиционная квартира в Эндингене с налоговыми льготами и поддержкой KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
