| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 47 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 291.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 212,64 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na piętrze budynku 2 w ramach nowego projektu, w którym sprzedawanych jest 26 mieszkań, zostało zaprojektowane z myślą o inwestorach kapitałowych. Nieruchomość w Endingen am Kaiserstuhl ma powierzchnię mieszkalną ok. 43,23 m² i wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz efektywnym wykorzystaniem powierzchni.
Otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią oraz zintegrowaną kuchnią stanowi centrum mieszkania i dzięki dużym przeszkleniom zapewnia jasną atmosferę wnętrza. Mieszkanie uzupełniają osobna sypialnia oraz nowoczesna łazienka.
Szczególną atrakcją jest loggia, która tworzy dodatkową przestrzeń na zewnątrz i wyraźnie podnosi komfort mieszkania.
Budynek zostanie wzniesiony zgodnie z nowoczesnymi standardami energetycznymi jako dom efektywny energetycznie 40 NH. Energooszczędna pompa ciepła wykorzystująca wody gruntowe zapewnia niskie koszty eksploatacji i wysoką atrakcyjność dla przyszłych najemców.
Projekt jest szczególnie interesujący dla inwestorów kapitałowych dzięki opracowanej koncepcji S3 Invest. Łączy ona kompaktowe mieszkania z atrakcyjnymi możliwościami odpisów podatkowych oraz preferencyjnym finansowaniem. Dla każdej jednostki można wykorzystać kredyt KfW 296, 297 lub 298 z oprocentowaniem od 1 %.
Dzięki dodatkowym możliwościom amortyzacji oraz połączeniu amortyzacji specjalnej i degresywnej AfA w ciągu pierwszych dziesięciu lat mogą powstać znaczne korzyści podatkowe. Przykładowe wyliczenia pokazują, że dzięki temu możliwe są atrakcyjne stopy zwrotu z kapitału własnego przekraczające 5 % po opodatkowaniu.
Miejsca postojowe można nabyć dodatkowo w garażu podziemnym lub jako miejsce zewnętrzne.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
492.000 € Dostosowane do potrzeb seniorów 3-pokojowe mieszkanie w sercu Endingen, gotowe do pierwszego zamieszkania!79346 Endingen– Endingen am Kaiserstuhl
226.000 € Nowe budownictwo 2-pokojowe mieszkanie inwestycyjne z tarasem i dofinansowaniem KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
213.000 € Mieszkanie inwestycyjne w Endingen z ulgami podatkowymi i dofinansowaniem KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
