| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 47 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 291.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.212,64 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя сучасна 2-кімнатна новобудова на верхньому поверсі нового житлового проєкту «Haus 2», у якому продаються 26 квартир, була спеціально спроєктована для інвесторів. Об’єкт нерухомості в Ендингені-ам-Кайзерштулі має житлову площу близько 43,23 м² і вирізняється продуманим плануванням із ефективним використанням площі.
Відкрито спланована житлова та обідня зона з інтегрованою кухнею є центром квартири й завдяки великим вікнам створює світлу житлову атмосферу. Квартиру доповнюють окрема спальня та сучасна ванна кімната.
Особливою перевагою є лоджія, яка створює додатковий відкритий простір і значно підвищує якість проживання.
Будівля зводиться відповідно до сучасних енергетичних стандартів як енергоефективний будинок 40 NH. Енергоефективний тепловий насос, що використовує ґрунтові води, забезпечує низькі експлуатаційні витрати та високу привабливість для майбутніх орендарів.
Цей проєкт особливо цікавий для інвесторів завдяки розробленій концепції S3 Invest. Вона поєднує компактні квартири з привабливими можливостями податкової амортизації та пільговим фінансуванням. Для кожної квартири можна скористатися позикою KfW 296, 297 або 298 зі ставкою від 1 %.
Завдяки додатковим можливостям амортизації, а також поєднанню спеціальної амортизації та дегресивної AfA у перші десять років можуть виникнути значні податкові переваги. Розрахунки показують, що це може забезпечити привабливу дохідність власного капіталу понад 5 % після сплати податків.
Паркомісця можна додатково придбати в підземному гаражі або як відкрите паркомісце.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
492.000 € 3-кімнатна квартира для людей похилого віку в самому серці Ендінґена, новий об’єкт!79346 Endingen– Endingen am Kaiserstuhl
226.000 € Нове будівництво 2-кімнатна квартира для інвестицій з терасою та фінансуванням KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
213.000 € Інвестиційна квартира в Ендингені з податковими перевагами та фінансуванням KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
