Şehir merkezine ve TU’ya yakın 4 kişilik paylaşımlı daire – 10-21 m² arası 4 oda, elektrik/internet dahil 400 €’dan başlayan fiyatlarla|Uluslararası kişiler memnuniyetle karşılanır

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

01.10.2026 tarihinden itibaren Braunschweig’de Altstadtring üzerinde bulunan, yaklaşık 78 m² büyüklüğündeki çatı katı dairesinde dört eşyalı olmayan oda yeniden kiraya verilecektir.

Tüm odalar aynı anda kullanıma sunulacağından, tamamen yeni bir 4 kişilik paylaşımlı daire grubu oluşturma fırsatı bulunmaktadır. Daire özellikle öğrenciler, uluslararası öğrenciler, meslek eğitimi görenler, dual eğitim öğrencileri ve genç çalışanlar için uygundur.

Daire kalıcı olarak 4 kişilik paylaşımlı daire olarak kullanılacaktır. Her oda, ayrı bir kira sözleşmesiyle bireysel olarak kiralanır. Böylece her kişi, kural olarak yalnızca kendi kira ilişkisinden sorumludur.

Şu odalar kullanıma sunulmaktadır:
• Oda 1: yaklaşık 10 m² – 280 € net kira + 120 € yan gider = 400 € toplam kira
• Oda 2: yaklaşık 16 m² – 340 € net kira + 120 € yan gider = 460 € toplam kira
• Oda 3: yaklaşık 20 m² – 380 € net kira + 120 € yan gider = 500 € toplam kira
• Oda 4: yaklaşık 21 m² – 400 € net kira + 120 € yan gider = 520 € toplam kira

Aylık yan gider avansı; kararlaştırılan işletme, ısıtma ve daireye ilişkin ev elektriği giderlerini kapsamaktadır. Bunlar yıllık olarak hesaplanır. Sabit internet bedeli yan gider hesaplaşmasına dahil değildir.

Talebinizde hangi odayla veya hangi oda büyüklüğüyle ilgilendiğinizi belirtiniz.

Kiralama doğrudan mülk sahibi tarafından ve komisyonsuz yapılmaktadır.
Daire, karakteristik özelliklere sahip eski bir binada yer almakta ve buna uygun bireysel bir karakter taşımaktadır.

Bununla birlikte, 2025 yılında yenilenen ankastre mutfak, 2026 yılında dairede yenilenen zemin ve cam duş kabinli modern banyosu da dahil olmak üzere önemli bölümler modernize edilmiştir.

Yaklaşık 21 m² büyüklüğündeki oda 2025 yılında yeni oluşturulmuştur. Şu anda henüz güncel bir fotoğraf bulunmamaktadır; kısa süre içinde eklenecektir. İlana dahil edilen kat planı, odanın kesin konumunu ve düzenini göstermektedir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

• Yaklaşık 78 m² büyüklüğünde çatı katı dairesi
• Ayrı ayrı kiralanan ve özel olarak kullanılabilen dört WG odası
• 2025 yılında yeni döşenmiş modern ankastre mutfak
• 2026 yılına ait yeni, modern vinil zemin (Eylül 2026'da tamamlanacaktır)
• Cam duşlu banyo
• LED aydınlatmalı modern ayna ve banyoda depolama alanları
• Odalardan biri 2025 yılında yeni oluşturulmuş; bu kapsamda bu alandaki elektrik tesisatı da yenilenmiştir
• Mutfak ve banyonun ortak kullanımı
• Bireysel eski yapı karakterine sahip aydınlık odalar
• Yaşam alanlarında ısıtma ve büyük, ses azaltıcı pencereler
• Doğrudan mal sahibinden komisyonsuz kiralama

Diğer

Yeni oluşturulan 4 kişilik paylaşımlı dairede (WG) hoş ve saygılı bir birlikte yaşamaya ilgi duyan güvenilir ve düşünceli kişiler aranmaktadır.

Uluslararası öğrenciler ve mesleki eğitim görenler özellikle memnuniyetle karşılanmaktadır. Başvurular Almanca veya İngilizce olarak yapılabilir. Kayıt işlemleri için konut sağlayıcı belgesi (Wohnungsgeberbestätigung) elbette düzenlenecektir.

Lütfen başvurunuzla birlikte aşağıdaki bilgileri gönderin:
• Ad ve soyad
• İstenen oda veya istenen oda büyüklüğü
• İstenen taşınma tarihi
• Öğrenim, mesleki eğitim veya mesleki faaliyet
• Tahmini kira süresi
• Kendiniz ve paylaşımlı dairede birlikte yaşamaya ilişkin beklentiniz hakkında birkaç cümle
• Kira bedelinin finansmanı veya olası bir kefalet hakkında kısa bilgi

Odalar 01.10.2026 tarihinden itibaren müsaittir. Depozito, ilgili odanın üç aylık net soğuk kirası tutarındadır. Nakdi depozito, yasaların öngördüğü üç aylık taksitte ödenebilir. Önceden anlaşılması hâlinde alternatif olarak uygun bir kefalet kabul edilebilir.

Görüntülemeler, ön elemenin ardından mümkün olduğunca toplu randevular hâlinde gerçekleştirilecektir. Ev sahibi Braunschweig'de yaşamadığından, bireysel randevular yalnızca sınırlı ölçüde sunulabilir.

Öncesinde kısa bir video görüşmesiyle tanışmak mümkündür.
Yüz yüze görüntülemeler özellikle 27.09.2026 tarihinde veya anlaşmaya bağlı olarak Ekim 2026'nın başında planlanmaktadır. Hâlihazırda müsait olan iki oda için, önceden anlaşılması hâlinde daha erken görüntüleme randevuları da mümkün olabilir.

Seçim yalnızca başvuruların geliş sırasına göre değil, kişisel, mali ve organizasyonel koşulların yeni WG için birbirine iyi uyup uymadığına göre yapılacaktır.

Emlakçı komisyonu yoktur.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Braunschweig'ın batı Ring bölgesindeki Altstadtring 25 adresinde yer almaktadır. Konumu, şehir merkezine kısa mesafeleri Technische Universität'e kolay ulaşım ile birleştirmekte olup bu nedenle özellikle öğrenciler ve genç çalışanlar için son derece uygundur.

Şehir merkezine ve TU Braunschweig'ın çeşitli kampüslerine bisikletle kolay ve hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Kendi arabanız olmadan da günlük yaşam oldukça pratiktir: Toplu taşıma araçları ile günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları yakın çevrede bulunmaktadır.

Batı Ring bölgesi; süpermarketler, fırınlar, eczaneler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer olanaklarıyla canlı ve şehir merkezine yakın bir semttir. Braunschweig'ı buradan bisikletle çok iyi keşfetmek mümkündür.

Konum bu nedenle aşağıdaki pratik avantajları sunmaktadır:
• TU Braunschweig'a kolay ulaşım
• Şehir merkezine kısa mesafeler
• Çok iyi bisiklet bağlantısı
• Yakın çevrede toplu taşıma araçları
• Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları
• Kentsel ve öğrenciler için uygun çevre