4-кімнатна спільна квартира поблизу центру міста та TU – 4 кімнати площею 10–21 м² від 400 € включно з електроенергією/інтернетом|Іноземці вітаються

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

З 01.10.2026 чотири немебльовані кімнати в мансардній квартирі площею приблизно 78 м² на Альтштадринзі в Брауншвейзі здаватимуться в оренду.

Оскільки всі кімнати одночасно звільняються, з’являється можливість створити повністю нову спільну квартиру на 4 особи. Квартира особливо підходить для студентів, іноземних студентів, учнів професійних навчальних закладів, студентів дуальної форми навчання та молодих працівників.

Квартира постійно використовуватиметься як спільна квартира на 4 особи. Кожна кімната здається окремо за власним договором оренди. Завдяки цьому кожна особа принципово відповідає лише за власні орендні відносини.

Доступні такі кімнати:
• Кімната 1: приблизно 10 м² – 280 € базова орендна плата + 120 € додаткові витрати = 400 € загальна орендна плата
• Кімната 2: приблизно 16 м² – 340 € базова орендна плата + 120 € додаткові витрати = 460 € загальна орендна плата
• Кімната 3: приблизно 20 м² – 380 € базова орендна плата + 120 € додаткові витрати = 500 € загальна орендна плата
• Кімната 4: приблизно 21 м² – 400 € базова орендна плата + 120 € додаткові витрати = 520 € загальна орендна плата

Щомісячний авансовий платіж за додаткові витрати охоплює погоджені експлуатаційні, опалювальні витрати та витрати на електроенергію для побутових потреб, пов’язані з квартирою. Щороку проводиться остаточний розрахунок. Фіксована плата за інтернет не є частиною розрахунку додаткових витрат.

Будь ласка, зазначте у своєму запиті, яка кімната або яка площа кімнати вас цікавить.

Оренда здійснюється безпосередньо власником і без комісії.
Квартира розташована в будинку старої забудови з усталеним характером і має відповідні індивідуальні особливості.

Водночас важливі зони були модернізовані, зокрема нова вбудована кухня, встановлена у 2025 році, підлога в квартирі, оновлена у 2026 році, а також сучасно обладнана ванна кімната зі скляною душовою кабіною.

Кімнату площею приблизно 21 м² було створено у 2025 році. Актуальної фотографії наразі ще немає, її буде додано найближчим часом. План квартири, що міститься в оголошенні, показує точне розташування та планування кімнати.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

• Квартира на мансардному поверсі площею близько 78 м²
• Чотири окремо орендовані та придатні для приватного користування кімнати у спільній квартирі
• Сучасна вбудована кухня, встановлена у 2025 році
• Нове сучасне вінілове покриття підлоги 2026 року (завершення у вересні 2026 року)
• Ванна кімната зі скляною душовою кабіною
• Сучасне дзеркало зі світлодіодним підсвічуванням, а також місця для зберігання у ванній кімнаті
• Одну з кімнат було створено у 2025 році; водночас було оновлено електропроводку в цій зоні
• Спільне користування кухнею та ванною кімнатою
• Світлі приміщення з індивідуальним характером старовинної будівлі
• Опалення та великі шумознижувальні вікна у житлових приміщеннях
• Оренда без комісії безпосередньо від власника

інше

Шукаємо надійних і уважних до інших людей осіб, зацікавлених у приємному та шанобливому спільному проживанні в новоствореній квартирі на 4 особи.

Міжнародні студенти та учні професійних навчальних закладів особливо вітаються. Запити можна надсилати німецькою або англійською мовами. Підтвердження від орендодавця для реєстрації місця проживання, безумовно, буде видано.

Будь ласка, додайте до свого запиту таку інформацію:
• ім’я та прізвище
• бажана кімната або бажана площа кімнати
• бажана дата заселення
• навчання у виші, професійне навчання або професійна діяльність
• орієнтовний строк оренди
• кілька речень про себе та своє бачення спільного проживання у WG
• коротка інформація про фінансування орендної плати або можливу поруку

Кімнати доступні з 01.10.2026. Гарантійний внесок становить три чисті орендні плати без комунальних витрат за відповідну кімнату. Грошову заставу можна сплатити трьома передбаченими законом щомісячними платежами. За попередньою домовленістю натомість може бути прийнята відповідна порука.

Після попереднього відбору перегляди, наскільки можливо, проводитимуться згрупованими термінами. Оскільки власник не проживає в Брауншвейзі, індивідуальні перегляди можуть бути запропоновані лише в обмеженому обсязі.

Попереднє коротке знайомство за допомогою відеодзвінка можливе.
Особисті перегляди передбачені, зокрема, на 27.09.2026 або за домовленістю на початку жовтня 2026 року. Для двох уже доступних кімнат за попередньою домовленістю, за можливості, можуть бути організовані більш ранні перегляди.

Вибір здійснюється не виключно в порядку надходження запитів, а залежно від того, наскільки добре особисті, фінансові та організаційні умови підходять для нової WG.

Без комісії агенції нерухомості.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована за адресою Altstadtring 25 у західному районі Рінґґебі́т Брауншвейга. Розташування поєднує короткі відстані до центру міста із хорошою доступністю до Технічного університету, тому особливо добре підходить для студентів і молодих фахівців.

До центру міста та різних корпусів ТУ Брауншвейга можна швидко й легко дістатися велосипедом. Навіть без власного автомобіля повсякденне життя тут нескладне: громадський транспорт і магазини для щоденних потреб розташовані неподалік.

Західний район Рінґґебі́т — це жвавий квартал поблизу центру із супермаркетами, пекарнями, аптеками, закладами харчування та іншими пропозиціями для щоденних потреб. Звідси Брауншвейг дуже зручно досліджувати велосипедом.

Таким чином, розташування пропонує практичне поєднання:
• хорошої доступності до ТУ Брауншвейга
• коротких відстаней до центру міста
• дуже хорошого велосипедного сполучення
• громадського транспорту поблизу
• магазинів для щоденних потреб
• міського середовища, придатного для студентів