Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer mit Glasdusche
Küche mit Waschmaschinenanschl
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Pisos en el edificio | 4 |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 8 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 280 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 87 € |
| Gastos de calefacción | 33 € |
| Total alquiler | 400 € |
| Depósito | 840€ |
| Precio por m2 | 5,13 €/m² |
A partir del 01.10.2026 se alquilarán nuevamente cuatro habitaciones sin amueblar en un piso abuhardillado de aprox. 78 m² situado en Altstadtring, Braunschweig.
Dado que todas las habitaciones estarán disponibles simultáneamente, existe la oportunidad de formar un piso compartido completamente nuevo para 4 personas. El piso es especialmente adecuado para estudiantes, estudiantes internacionales, aprendices, estudiantes de formación dual y jóvenes profesionales.
El piso se utilizará permanentemente como piso compartido para 4 personas. Cada habitación se alquila por separado con su propio contrato de alquiler. Por lo tanto, en principio, cada persona solo será responsable de su propia relación arrendaticia.
Están disponibles las siguientes habitaciones:
• Habitación 1: aprox. 10 m² – 280 € de alquiler neto + 120 € de gastos adicionales = 400 € de alquiler total
• Habitación 2: aprox. 16 m² – 340 € de alquiler neto + 120 € de gastos adicionales = 460 € de alquiler total
• Habitación 3: aprox. 20 m² – 380 € de alquiler neto + 120 € de gastos adicionales = 500 € de alquiler total
• Habitación 4: aprox. 21 m² – 400 € de alquiler neto + 120 € de gastos adicionales = 520 € de alquiler total
El anticipo mensual de gastos adicionales incluye los gastos operativos, de calefacción y de electricidad doméstica relacionados con la vivienda acordados. Estos se liquidan anualmente. La tarifa fija de internet no forma parte de la liquidación de gastos adicionales.
Indica en tu consulta qué habitación o qué tamaño de habitación te interesa.
El alquiler se realiza directamente por el propietario y sin comisión.
El piso se encuentra en un edificio antiguo consolidado y presenta el carácter individual correspondiente.
Al mismo tiempo, se han modernizado áreas importantes, entre ellas la cocina empotrada nueva de 2025, el suelo del piso renovado en 2026 y el baño equipado de forma moderna con ducha de vidrio.
La habitación de aprox. 21 m² se creó recientemente en 2025. Actualmente todavía no hay una foto disponible y se añadirá próximamente. El plano incluido en el anuncio muestra la ubicación y distribución exactas de la habitación.
• Apartamento en la última planta de aprox. 78 m²
• Cuatro habitaciones de piso compartido alquiladas individualmente y de uso privado
• Cocina empotrada moderna, instalada recientemente en 2025
• Nuevo suelo de vinilo moderno de 2026 (finalización en septiembre de 2026)
• Cuarto de baño con ducha de cristal
• Espejo moderno con iluminación LED y espacios de almacenamiento en el baño
• Una de las habitaciones se creó recientemente en 2025; también se renovó la instalación eléctrica de esta zona
• Uso compartido de la cocina y el cuarto de baño
• Estancias luminosas con carácter individual de edificio antiguo
• Calefacción y grandes ventanas insonorizantes en las estancias
• Alquiler sin comisión directamente del propietario
Se buscan personas fiables y consideradas, interesadas en una convivencia agradable y respetuosa en una WG de 4 personas recién formada.
Los estudiantes internacionales y las personas en formación profesional son expresamente bienvenidos. Las consultas pueden realizarse en alemán o en inglés. Naturalmente, se expedirá un certificado del arrendador para el empadronamiento.
Incluye en tu consulta la siguiente información:
• Nombre y apellidos
• Habitación deseada o tamaño de habitación deseado
• Fecha de entrada deseada
• Estudios, formación profesional o actividad laboral
• Duración prevista del alquiler
• Algunas frases sobre ti y tu idea de la convivencia en una WG
• Breve información sobre la financiación del alquiler o sobre una posible fianza personal
Las habitaciones están disponibles a partir del 01.10.2026. La garantía de alquiler asciende a tres alquileres netos en frío de la habitación correspondiente. La fianza en efectivo puede pagarse en las tres cuotas mensuales previstas por la ley. Previo acuerdo, también se podrá aceptar una fianza personal adecuada como alternativa.
Las visitas se realizarán, tras una preselección, preferiblemente en citas agrupadas. Dado que el propietario no vive en Braunschweig, solo se pueden ofrecer citas individuales de forma limitada.
Es posible realizar previamente una breve toma de contacto mediante videollamada.
Las visitas presenciales están previstas especialmente para el 27.09.2026 o, previa coordinación, a principios de octubre de 2026. Para las dos habitaciones que ya están disponibles, podrán organizarse, si procede, citas de visita más tempranas previa coordinación.
La selección no se realizará exclusivamente según el orden de recepción de las consultas, sino en función de que las condiciones personales, financieras y organizativas encajen bien para la nueva WG.
Sin comisión de agencia inmobiliaria.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en Altstadtring 25, en la zona occidental del anillo de Braunschweig. La ubicación combina distancias cortas al centro de la ciudad con un buen acceso a la Universidad Técnica y, por ello, es especialmente adecuada para estudiantes y jóvenes profesionales.
El centro de la ciudad y las distintas sedes de la TU Braunschweig son fácilmente accesibles en bicicleta y en poco tiempo. Incluso sin coche propio, el día a día resulta sencillo: en las inmediaciones hay transporte público y comercios para las necesidades diarias.
La zona occidental del anillo es un barrio animado y cercano al centro, con supermercados, panaderías, farmacias, establecimientos gastronómicos y otros servicios para las necesidades diarias. Desde aquí, Braunschweig se puede recorrer muy bien en bicicleta.
Por tanto, la ubicación ofrece una combinación práctica de:
• buen acceso a la TU Braunschweig
• distancias cortas al centro de la ciudad
• muy buenas conexiones en bicicleta
• transporte público en las proximidades
• comercios para las necesidades diarias
• entorno urbano y adecuado para estudiantes
624 € Luminoso apartamento de 2 habitaciones en la última planta con cocina equipada – Braunschweig38118 Braunschweig– Braunschweig
720 € Apartamento de 1 habitación, amueblado, en la zona occidental del Ring.38118 Braunschweig
1015 € 2,5 hab., 2.º piso, amueblado.38118 Braunschweig
