4-osobowe mieszkanie współdzielone blisko centrum i TU – 4 pokoje 10–21 m² od 400 € z prądem/internetem w cenie|Internationals welcome

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Od 01.10.2026 cztery nieumeblowane pokoje w mieszkaniu na poddaszu o powierzchni ok. 78 m² przy Altstadtring w Brunszwiku będą wynajmowane na nowo.

Ponieważ wszystkie pokoje będą dostępne jednocześnie, pojawia się możliwość stworzenia całkowicie nowego 4-osobowego mieszkania współdzielonego. Mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla studentów, studentów zagranicznych, osób odbywających kształcenie zawodowe, studentów studiów dualnych oraz młodych osób pracujących.

Mieszkanie będzie na stałe użytkowane jako lokal dla 4 osób. Każdy pokój jest wynajmowany osobno, na podstawie własnej umowy najmu. Dzięki temu każda osoba zasadniczo odpowiada wyłącznie za własny stosunek najmu.

Dostępne są następujące pokoje:
• Pokój 1: ok. 10 m² – 280 € czynszu netto + 120 € kosztów dodatkowych = 400 € czynszu całkowitego
• Pokój 2: ok. 16 m² – 340 € czynszu netto + 120 € kosztów dodatkowych = 460 € czynszu całkowitego
• Pokój 3: ok. 20 m² – 380 € czynszu netto + 120 € kosztów dodatkowych = 500 € czynszu całkowitego
• Pokój 4: ok. 21 m² – 400 € czynszu netto + 120 € kosztów dodatkowych = 520 € czynszu całkowitego

Miesięczna zaliczka na koszty dodatkowe obejmuje uzgodnione koszty eksploatacyjne, ogrzewania oraz związane z lokalem koszty energii elektrycznej zużywanej w gospodarstwie domowym. Rozliczenie następuje raz w roku. Stały ryczałt za internet nie jest częścią rozliczenia kosztów dodatkowych.

W zapytaniu proszę podać, którym pokojem lub jaką powierzchnią pokoju jesteś zainteresowany(-a).

Wynajem odbywa się bezpośrednio przez właściciela i bez prowizji.
Mieszkanie znajduje się w istniejącym budynku z epoki i ma odpowiedni, indywidualny charakter.

Jednocześnie zmodernizowano ważne elementy, w tym nową kuchnię w zabudowie z 2025 roku, podłogę w mieszkaniu odnowioną w 2026 roku oraz nowocześnie wyposażoną łazienkę z prysznicem ze szkła.

Pokój o powierzchni ok. 21 m² został utworzony na nowo w 2025 roku. Aktualne zdjęcie nie jest jeszcze dostępne i zostanie wkrótce dodane. Rzut załączony do ogłoszenia przedstawia dokładne położenie i układ pokoju.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

• Mieszkanie na poddaszu o powierzchni ok. 78 m²
• Cztery oddzielnie wynajmowane i prywatnie użytkowane pokoje we wspólnym mieszkaniu
• Nowoczesna zabudowa kuchenna, zamontowana w 2025 roku
• Nowa, nowoczesna podłoga winylowa z 2026 roku (ukończenie we wrześniu 2026 roku)
• Łazienka z prysznicem z przeszkleniem
• Nowoczesne lustro z oświetleniem LED oraz powierzchnie do przechowywania w łazience
• Jeden z pokoi został nowo utworzony w 2025 roku; przy tym odnowiono również instalację elektryczną w tym obszarze
• Wspólne korzystanie z kuchni i łazienki
• Jasne pomieszczenia z indywidualnym charakterem starego budownictwa
• Ogrzewanie oraz duże, dźwiękochłonne okna w pomieszczeniach mieszkalnych
• Wynajem bez prowizji, bezpośrednio od właściciela

Inne

Poszukiwane są osoby godne zaufania i pełne szacunku, zainteresowane przyjemnym i respektującym się wspólnym mieszkaniem w nowo utworzonej 4-osobowej wspólnocie mieszkaniowej.

Studenci zagraniczni oraz osoby kształcące się zawodowo są szczególnie mile widziani. Zapytania można składać w języku niemieckim lub angielskim. Potwierdzenie wynajmującego do celów zameldowania zostanie oczywiście wystawione.

Wraz z zapytaniem prosimy przesłać następujące informacje:
• imię i nazwisko
• wybrany pokój lub preferowana powierzchnia pokoju
• preferowany termin wprowadzenia się
• studia, kształcenie zawodowe lub wykonywany zawód
• przewidywany okres najmu
• kilka zdań o sobie i swoim wyobrażeniu na temat wspólnego mieszkania
• krótką informację o finansowaniu czynszu lub ewentualnym poręczeniu

Pokoje są dostępne od 01.10.2026. Kaucja wynosi trzykrotność miesięcznego czynszu netto bez opłat dodatkowych za dany pokój. Kaucję pieniężną można wpłacić w przewidzianych prawem trzech ratach miesięcznych. Po wcześniejszym uzgodnieniu alternatywnie może zostać zaakceptowane odpowiednie poręczenie.

Oględziny będą przeprowadzane po wstępnej selekcji, w miarę możliwości w ramach zbiorczych terminów. Ponieważ właściciel nie mieszka w Brunszwiku, indywidualne terminy oględzin mogą być oferowane jedynie w ograniczonym zakresie.

Możliwe jest wcześniejsze krótkie poznanie się podczas rozmowy wideo.
Osobiste oględziny przewidziano w szczególności na 27.09.2026 lub, po uzgodnieniu, na początku października 2026. W przypadku dwóch pokoi, które są już dostępne, po wcześniejszym uzgodnieniu mogą ewentualnie zostać umożliwione wcześniejsze terminy oględzin.

Wybór nie odbywa się wyłącznie według kolejności zgłoszeń, lecz na podstawie tego, czy osobiste, finansowe i organizacyjne warunki dobrze pasują do nowej wspólnoty mieszkaniowej.

Brak prowizji dla pośrednika.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Altstadtring 25 w zachodniej części dzielnicy Ringgebiet w Brunszwiku. Lokalizacja łączy krótką drogę do centrum z dobrym dojazdem do Uniwersytetu Technicznego, dlatego szczególnie dobrze nadaje się dla studentów i młodych osób pracujących.

Centrum miasta oraz różne lokalizacje TU Braunschweig można łatwo i szybko osiągnąć rowerem. Codzienne funkcjonowanie jest nieskomplikowane również bez własnego samochodu: w pobliżu znajdują się środki transportu publicznego oraz sklepy z artykułami codziennego użytku.

Zachodnia część dzielnicy Ringgebiet to tętniąca życiem okolica blisko centrum, z supermarketami, piekarniami, aptekami, lokalami gastronomicznymi i innymi punktami oferującymi artykuły codziennego użytku. Stąd można bardzo dobrze zwiedzać Brunszwik rowerem.

Lokalizacja oferuje tym samym praktyczne połączenie:
• dobrego dojazdu do TU Braunschweig
• krótkiej drogi do centrum miasta
• bardzo dobrego połączenia rowerowego
• środków transportu publicznego w pobliżu
• sklepów z artykułami codziennego użytku
• miejskiego otoczenia odpowiedniego dla studentów