| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
| Yapım yılı | 1955 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 791 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Kullanılabilir alan | 50 m² |
| Satış fiyatı | 339.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.237,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBolca nefes alabileceğiniz, hayalinizdeki bahçeye sahip ve pahalı emlakçı ücretleri ödemeyeceğiniz konforlu bir yuva mı arıyorsunuz? O halde Reinfeld’in (Holstein) sakin ve yerleşik bir konut bölgesindeki bu bakımlı müstakil ev tam size göre olabilir.
En önemli bilgiler bir bakışta:
Kullanım alanı: yaklaşık 80 m² (güzel bir ek kullanım alanına ilaveten) – 4,5 odaya ideal şekilde bölünmüştür (çiftler veya küçük aile için ideal).
Arsa: 791 m² özel mülk arazi (uzun süreli kiralama yok!) – bahçe tutkunları, çocuklar veya dört ayaklı dostlar için gerçek bir cennet.
Durum: Taşının ve kendinizi iyi hissedin. Ev kapsamlı şekilde yenilenmiş ve tamamen yalıtılmıştır. Çatı çok iyi durumdadır, pencereler kusursuzdur.
Ek alan: Bahçedeki sağlam, tuğla örülü ek bina; sessiz bir ev ofisi, hobi alanı veya misafir odası için mükemmel bir seçenek sunar!
Donanım ve öne çıkan özellikler:
Bunların arasında 2 konforlu yatak odasının da bulunduğu 4,5 aydınlık oda.
Zemin katta aydınlık bir duş banyosu ve ayrıca bir misafir tuvaleti.
Kısmen bodrumlu bölümde ek bir küvetli banyo bulunmaktadır.
Tüm elektrikli cihazlar dahil ankastre mutfak fiyata dahildir.
Gazlı merkezi ısıtma (2008 – düzenli bakımlı ve tamamen çalışır durumdadır).
Elektrikli kapısı ve entegre atölyesi bulunan özel garaj + evin önünde 2 açık park yeri; ayrıca ihtiyaç halinde daha fazla park yeri için tamamen uzun bir avlu girişi
Üç teras! Günün her saatinde mükemmel güneş alanını burada bulabilirsiniz.
Konum (Reinfeld):
Sakin, yeşil ve yine de ulaşım açısından mükemmel bağlantılı. Herrenteich neredeyse evin kapısının önündedir. Okullar, anaokulları, doktorlar ve tüm alışveriş olanakları doğrudan Reinfeld’de bulunmaktadır.
İşe gidip gelenler için ideal: Tren istasyonu yaklaşık 2 km uzaklıktadır; buradan bölgesel ekspres tren Hamburg Merkez İstasyonu’na yalnızca 35 dakikada ulaşır. Lübeck ve Baltık Denizi’ne de A1/A20 üzerinden çok hızlı ulaşılır.
Mali avantaj:
Satış doğrudan özel mülk sahibinden yapılmaktadır. Birkaç bin Euro tutarındaki pahalı emlakçı ücretlerinden tasarruf edersiniz!
Öngörülü alıcılar için not: Büyük arsa, uzun vadede genişletme veya ek yapılaşma potansiyeli bile sunmaktadır (resmî makamların incelemesine tabidir).
Satış fiyatı: 339.000€ - pazarlık payı vardır
Müsaitlik karşılıklı görüşmeye göre. Enerji kimlik belgesi mevcuttur ve gezinti sırasında memnuniyetle incelenebilir.
İlgileniyorsanız lütfen bize tam adınızı ve bir telefon numaranızı bırakın. Bir gezinti randevusu için kısa süre içinde sizinle iletişime geçeceğiz.
(Emlakçı talepleri özellikle istenmemektedir ve yanıtlanmayacaktır.)
Diğer
Binanın nihai enerji ihtiyacı 238,4 kWh/(m²ꞏa), enerji sınıfı G, enerji kaynağı doğal gaz E, ısı üreticisi 2008 tarihli
1 16 Ekim 2023 tarihli Bina Enerjisi Yasası’nın (GEG) 79. ve devamı maddeleri uyarınca konut binaları için enerji kimlik belgesi
Temel enerji kaynakları: Gaz
Nihai enerji ihtiyacı: 238,4 kWh/(m²*a)
Enerji verimlilik sınıfı: G
Düzenlenme tarihi: 18.05.2026
Geçerlilik tarihi: 17.05.2036
Yapım yılı (enerji kimlik belgesine göre): 1955
Isıtma türü: Merkezi ısıtma
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
575.900 € Reinfeld'de modern aile evi - geniş yaşayın, şık bir hayat sürün23858 Reinfeld (Holstein)
601.900 € Doğa ile Lübeck arasında – Heidekamp'taki modern eviniz23858 Heidekamp
645.000 € Merkezi konumda potansiyeli olan klasik mimar tasarımı23858 Reinfeld
