| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 80 m² |
| Год построен | 1955 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 791 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 339.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 237,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИщете уютный дом с большим пространством, прекрасным садом и без дорогих маклерских комиссий? Тогда этот ухоженный частный дом в тихом, сформировавшемся жилом районе Райнфельда (Гольштейн) может стать именно тем, что вам нужно.
Самое важное вкратце:
Жилая площадь: ок. 80 м² (плюс привлекательная полезная площадь) — идеально разделена на 4,5 комнаты (идеально для пары или небольшой семьи).
Участок: 791 м² в собственности (не наследственная аренда!) — настоящий рай для любителей сада, детей или четвероногих друзей.
Состояние: можно сразу въезжать и чувствовать себя комфортно. Дом полностью отремонтирован и утеплён. Крыша в отличном состоянии, окна безупречны.
Дополнительное пространство: массивная кирпичная хозяйственная постройка в саду предлагает идеальную возможность для тихого домашнего офиса, помещения для хобби или гостевой комнаты!
Оснащение и особенности:
4,5 светлых комнаты, включая 2 уютные спальни.
Светлая душевая комната на первом этаже, а также дополнительный гостевой туалет.
Ещё одна ванная комната с ванной расположена в частично подвальном помещении.
Встроенная кухня со всей бытовой техникой уже включена в цену.
Газовое центральное отопление (2008 г. — регулярно обслуживается и полностью исправно).
Собственный гараж с электрическими воротами и встроенной мастерской + 2 открытых парковочных места перед домом, а также полностью длинный подъезд, при необходимости предоставляющий дополнительные парковочные места
Три террасы! Здесь в любое время суток найдётся идеальное солнечное место.
Расположение (Райнфельд):
Тихо, зелено и при этом с отличным транспортным сообщением. Озеро Херрентайх находится почти у самого дома. Школы, детские сады, врачи и все возможности для покупок есть непосредственно в Райнфельде.
Идеально для тех, кто ездит на работу: до вокзала около 2 км, оттуда региональный экспресс всего за 35 минут довезёт до главного вокзала Гамбурга. Любек и Балтийское море также очень быстро доступны по автомагистралям A1/A20.
Финансовое преимущество:
Продажа осуществляется напрямую от собственника. Вы экономите несколько тысяч евро на дорогих маклерских комиссиях!
Примечание для предусмотрительных покупателей: большой участок в долгосрочной перспективе даже предоставляет потенциал для расширения или дополнительной застройки (при условии проверки компетентными органами).
Цена покупки: 339.000€ — договорная
Доступность по договорённости. Энергетический сертификат имеется, с ним можно ознакомиться во время просмотра.
При заинтересованности, пожалуйста, оставьте нам своё полное имя и номер телефона. Мы свяжемся с вами в ближайшее время для согласования просмотра.
(Запросы от маклеров категорически нежелательны и не будут рассмотрены.)
Прочее
Потребность здания в конечной энергии 238,4 кВт·ч/(м²ꞏгод), показатель G, природный газ E, теплогенератор 2008 года
Энергетический паспорт жилого здания согласно §§ 79 и далее Закона об энергетике зданий (GEG) от 1 16 октября 2023 года
Основной энергоноситель: газ
Потребность в конечной энергии: 238,4 кВт·ч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: G
Дата выдачи: 18.05.2026
Действителен до: 17.05.2036
Год постройки (согласно энергетическому паспорту): 1955
Тип отопления: центральное отопление
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
575.900 € Современный семейный дом в Райнфельде — просторная жизнь, стильное проживание23858 Reinfeld (Holstein)
601.900 € Между природой и Любеком — ваш современный дом в Хайдекампе23858 Heidekamp
645.000 € Архитектурная классика с потенциалом в центральном расположении23858 Reinfeld
