| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 80 m² |
| Рік побудови | 1955 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 791 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Корисна площа | 50 m² |
| Ціна продажу | 339.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.237,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняШукаєте затишний дім із достатньою кількістю простору, чудовим садом і без дорогих агентських комісій? Тоді цей доглянутий односімейний будинок у тихому, сформованому житловому районі Райнфельда (Гольштейн) може бути саме тим, що вам потрібно.
Найважливіше з першого погляду:
Житлова площа: приблизно 80 м² (плюс чудова корисна площа) – ідеально розподілена на 4,5 кімнати (ідеально для пар або невеликої сім’ї).
Земельна ділянка: 791 м² у власності (не довгострокова оренда!) – справжній рай для любителів саду, дітей або чотирилапих.
Стан: заїжджайте та насолоджуйтеся. Будинок капітально відремонтований і повністю утеплений. Дах у чудовому стані, вікна бездоганні.
Додатковий простір: капітальна цегляна господарська будівля в саду є ідеальним варіантом для тихого домашнього офісу, хобі-кімнати або гостьової кімнати!
Оснащення та переваги:
4,5 світлих кімнати, зокрема 2 затишні спальні.
Світла душова кімната на першому поверсі, а також додатковий гостьовий туалет.
Ще одна ванна кімната розташована в частково підвальному приміщенні.
Вбудована кухня з усією побутовою технікою вже включена у вартість.
Газове центральне опалення (2008 року – регулярно обслуговувалося та повністю справне).
Власний гараж з електричними воротами та вбудованою майстернею + 2 відкриті паркомісця перед будинком, а також повністю довгий під’їзд для додаткових паркомісць за потреби
Три тераси! Тут у будь-який час доби ви знайдете ідеальне сонячне місце.
Розташування (Райнфельд):
Тихо, зелено й водночас із чудовим транспортним сполученням. Озеро Геррентайх майже біля будинку. Школи, дитячі садки, лікарі та всі можливості для покупок є безпосередньо в Райнфельді.
Ідеально для тих, хто щодня їздить на роботу: до вокзалу приблизно 2 км, звідти регіональний експрес доставляє до головного вокзалу Гамбурга лише за 35 хвилин. Любек і Балтійське море також надзвичайно швидко доступні через автомагістралі A1/A20.
Фінансова перевага:
Продаж здійснюється безпосередньо від власника. Ви заощаджуєте кілька тисяч євро на дорогих агентських комісіях!
Примітка для далекоглядних покупців: велика земельна ділянка в довгостроковій перспективі навіть має потенціал для розширення або додаткової забудови (за умови перевірки органами влади).
Ціна: 339.000€ – договірна
Доступність за домовленістю. Енергетичний сертифікат наявний, з ним можна ознайомитися під час перегляду.
Якщо ви зацікавлені, будь ласка, залиште нам своє повне ім’я та номер телефону. Ми найближчим часом зв’яжемося з вами для призначення перегляду.
(Запити від агентів категорично не бажані й не отримають відповіді.)
Інше
Потреба будівлі в кінцевій енергії 238,4 кВт·год/(м²ꞏрік), клас енергоефективності G, природний газ E, теплогенератор 2008 року
Енергетичний сертифікат для житлових будівель відповідно до §§ 79 і далі Закону про енергоефективність будівель (GEG) від 1 16 жовтня 2023 року
Основний енергоносій: газ
Потреба в кінцевій енергії: 238,4 кВт·год/(м²*рік)
Клас енергоефективності: G
Дата видачі: 18.05.2026
Дійсний до: 17.05.2036
Рік будівництва (згідно з енергетичним сертифікатом): 1955
Тип опалення: центральне опалення
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
575.900 € Сучасний сімейний будинок у Райнфельді — просторе проживання, стильне життя23858 Reinfeld (Holstein)
601.900 € Між природою та Любеком — ваш сучасний дім у Гайдекампі23858 Heidekamp
645.000 € Архітектурна класика з потенціалом у центральному місці23858 Reinfeld
