Tamamen soyulmuş, kaba inşaat durumundaki iki ailelik ev - genişletme için mevcut yapı ruhsatı

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu arsa hakkında

Objektnr: 1071853

Usta, yenileyici ve proje geliştiriciler için ideal bir fırsat olarak, Rodgau-Dudenhofen'de sakin bir yan sokak konumunda bulunan bu tamamen soyulmuş iki ailelik ev sunulmaktadır. Çekici ve aynı zamanda kentsel konut konumu, mükemmel bir altyapı ile çok sayıda boş zaman ve dinlenme imkânı sunar.

Bina bugün kaba inşaat durumundadır ve böylece bir evi neredeyse sıfırdan kendi tasarımlarına göre yeniden şekillendirme gibi nadir bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 330 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde, bodrum katı, zemin kat, üst kat ve halihazırda onaylanmış, genişletilebilir çatı katına dağıtılmış toplam yaklaşık 323 m² kullanılabilir alan mevcuttur.

Gayrimenkul büyük ölçüde zaten soyulmuştur. İç duvarlar, elektrik tesisatı ile tüm su ve atık su hatları büyük ölçüde kaldırılmış olup, bu da çok yönlü tasarım olanakları yaratmaktadır. Zemin katta ayrıca gelecekte daha ferah bir tavan yüksekliği oluşturmak için taban seviyesini düşürmeye de başlanmıştır. Ev başlangıçta iki ailelik ev olarak tasarlanmış olup hem zemin katta hem de üst katta geniş konut birimlerinin hayata geçirilmesine imkân sunmaktadır. Üst kata ayrıca, büyütülmesi için halihazırda resmi onay bulunan bir balkon dahildir.

Buna ek olarak çatı katı, kullanımı yapı dairesi tarafından halihazırda onaylanmış olan ek bir genişletme potansiyeli sunmaktadır. Korunaklı iç avluda bir bahçe veya keyifli bir dış alan tasarlamak için cazip imkânlar bulunmaktadır. Teklife, arka tarafta yer alan ve bitişiğinde bir oda ile banyo bulunan atölye de dahildir; uygun bir renovasyondan sonra misafir alanı, hobi odası veya ayrı bir home office olarak ideal şekilde kullanılabilir.

Bu nesne, yapı tecrübesi olan ve potansiyel görebilen alıcılara yöneliktir. Talep gören bir konumda kapsamlı gelişim imkânları sunan bir renovasyon projesi arayanlar, burada bireysel konut veya yatırım fikirlerini hayata geçirmek için mükemmel bir temel bulacaktır.

Konum