| Arsa alanı | 332 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 295.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjekt no: 1071853
Rodgau-Dudenhofen'ın sakin bir yan sokak konumunda bulunan, tamamen içi boşaltılmış bu iki aileli ev; zanaatkârlar, yenileme uzmanları ve proje geliştiriciler için ideal bir fırsat olarak sunulmaktadır. Çekici ve aynı zamanda kentsel konut konumu, mükemmel bir altyapının yanı sıra çok sayıda boş zaman ve dinlenme olanağı sunmaktadır.
Temel veriler ve alan sunumu
Bina bugün kaba inşaat halindedir ve böylece bir evi neredeyse sıfırdan kendi fikirlerinize göre yeniden tasarlama gibi nadir bir imkân sunar. Yaklaşık 330 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde toplam yakl. 323 m² kullanım alanı bulunmaktadır; bunlar şu şekilde dağılmıştır:
- Bodrum kat
- Zemin kat
- Üst kat
- Halihazırda ruhsatlandırılmış, genişletilebilir çatı katı
Şimdiye kadarki çalışmalar ve konut konsepti
Gayrimenkul büyük ölçüde içi boşaltılmıştır. İç duvarlar, elektrik tesisatı ile tüm besleme ve tahliye hatları büyük oranda sökülmüş olup bu da çeşitli tasarım olanakları sunmaktadır. Zemin katta ayrıca, gelecekte daha cömert bir tavan yüksekliği oluşturmak üzere zemin seviyesi alçaltılmaya başlanmıştır.
Ev başlangıçta iki aileli ev olarak tasarlanmış olup hem zemin katta hem de üst katta geniş konut birimlerinin gerçekleştirilmesi imkânı sunmaktadır. Üst kata ayrıca bir balkon aittir; bunun büyütülmesi için resmi bir izin halihazırda mevcuttur.
Genişletme potansiyeli ve dış alan
Buna ek olarak çatı katı, kullanımı yapı idaresi tarafından halihazırda onaylanmış daha fazla genişletme potansiyeli sunmaktadır. Korunaklı iç avluda bir bahçe veya rahat bir dış alan tasarlamak için cazip olanaklar açılmaktadır.
Teklifi, bitişik bir oda ve banyosu bulunan, arka tarafta konumlanmış bir atölye tamamlamaktadır; uygun bir yenilemenin ardından misafir alanı, hobi odası veya ayrı bir ev ofisi olarak ideal biçimde kullanılabilir.
Bu gayrimenkul, yapı deneyimi olan ve potansiyeli gören alıcılara yöneliktir. Aranan bir konumda kapsamlı geliştirme olanaklarına sahip bir yenileme projesi arayanlar, burada bireysel konut veya yatırım fikirlerini hayata geçirmek için mükemmel bir temel bulacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
651.000 € Baugrundstücke zum Bodenrichtwert ! Viel Platz auf zwei Nachbargrundstücken ! Provisionsfrei !63110 Rodgau
350.000 € Büyük arsa ve yüksek potansiyele sahip ev – zanaatkârlar ve kendi evini yapmak isteyenler için ilginç fırsat63110 Rodgau
849.000 € DIETZ: Villa, ikiz ev veya çok aileli konut için muhteşem arsa Çok iyi konut bölgesi!63110 Rodgau