| Zona de terreno | 332 m² |
|---|
| Precio de compra | 295.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1071853
Esta casa bifamiliar completamente desmantelada, situada en una tranquila calle secundaria de Rodgau-Dudenhofen, se presenta como una oportunidad ideal para artesanos, rehabilitadores y promotores. Esta atractiva y a la vez urbana ubicación residencial ofrece una excelente infraestructura, así como numerosas posibilidades de ocio y recreo.
Datos clave y superficies
El edificio se encuentra actualmente en estado de obra gruesa y ofrece así la rara posibilidad de rediseñar una casa casi desde cero según las propias ideas. En una parcela de unos 330 m² se dispone de una superficie útil total de aprox. 323 m², distribuida en:
- sótano
- planta baja
- planta superior
- ático ampliable, ya autorizado
Trabajos realizados y concepto de vivienda
El inmueble ya ha sido desmantelado en gran medida. Los tabiques interiores, la instalación eléctrica y todas las conducciones de suministro y evacuación se han eliminado en su mayor parte, lo que ofrece numerosas posibilidades de diseño. En la planta baja ya se ha comenzado además a rebajar el nivel del suelo para crear en el futuro una altura de techo más generosa.
La casa se concibió originalmente como vivienda bifamiliar y ofrece, tanto en la planta baja como en la planta superior, la posibilidad de realizar unidades residenciales amplias. La planta superior cuenta además con un balcón, cuya ampliación ya dispone de autorización administrativa.
Potencial de ampliación y zona exterior
Además, el ático ofrece un potencial adicional de ampliación, cuyo uso ya ha sido autorizado por la oficina de urbanismo. En el protegido patio interior se abren atractivas posibilidades para diseñar un jardín o una acogedora zona exterior.
La oferta se completa con un taller situado en la parte trasera, con una habitación y un baño contiguos, que, tras la correspondiente rehabilitación, resulta ideal como zona de invitados, sala de ocio u oficina en casa independiente.
Este inmueble se dirige a compradores con experiencia en construcción y visión para el potencial. Quien busque un proyecto de rehabilitación con amplias posibilidades de desarrollo en una ubicación demandada encontrará aquí la base perfecta para hacer realidad ideas residenciales o de inversión individuales.
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