| земельна площа | 332 m² |
|---|
| Ціна продажу | 295.000 € |
|---|---|
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб'єкт №: 1071853
Як ідеальна можливість для майстрів, реставраторів і девелоперів постає цей повністю демонтований двоквартирний будинок у тихім розташуванні на бічній вулиці в Родгау-Дуденгофені. Привабливе й водночас міське житлове розташування пропонує чудову інфраструктуру, а також численні можливості для дозвілля та відпочинку.
Основні дані та площі
Сьогодні будівля перебуває у стані необробленого будівництва і тим самим відкриває рідкісну можливість майже з нуля перепланувати будинок відповідно до власних уявлень. На ділянці площею близько 330 м² доступно загалом приблизно 323 м² корисної площі, розподіленої між:
- підвальним поверхом
- першим поверхом
- другим поверхом
- уже дозволеним, придатним до облаштування мансардним поверхом
Виконані роботи та концепція житлового простору
Нерухомість уже значною мірою демонтовано. Внутрішні стіни, електропроводку, а також усі мережі постачання та водовідведення було переважно видалено, що відкриває різноманітні можливості для планування. На першому поверсі також уже розпочато зниження рівня підлоги, щоб у майбутньому створити більш простору висоту приміщень.
Будинок спочатку був спроєктований як двоквартирний і надає можливість реалізувати просторі житлові одиниці як на першому, так і на другому поверсі. До другого поверху також належить балкон, на збільшення якого вже отримано офіційний дозвіл.
Потенціал облаштування та зовнішня територія
Додатково мансардний поверх пропонує подальший потенціал облаштування, використання якого вже дозволено будівельним відомством. У захищеному внутрішньому дворі відкриваються привабливі можливості для облаштування саду або затишної зовнішньої території.
Пропозицію доповнює розташована з тильного боку майстерня із суміжною кімнатою та ванною кімнатою, яку після відповідної санації можна ідеально використовувати як гостьову зону, приміщення для хобі або окремий домашній офіс.
Цей об'єкт призначений для покупців із будівельним досвідом і вмінням бачити потенціал. Ті, хто шукає проєкт санації з широкими можливостями розвитку в затребуваному розташуванні, знайдуть тут ідеальну основу для реалізації індивідуальних житлових або інвестиційних ідей.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
651.000 € Baugrundstücke zum Bodenrichtwert ! Viel Platz auf zwei Nachbargrundstücken ! Provisionsfrei !63110 Rodgau
350.000 € Будинок із великою земельною ділянкою та значним потенціалом — цікава можливість для майстрів і тих, хто будує власний будинок63110 Rodgau
849.000 € DIETZ: Прекрасна земельна ділянка під забудову для вілли, здвоєного будинку або багатоквартирного будинку. Дуже хороше житлове розташування!63110 Rodgau