Розібраний до несучих конструкцій двоквартирний будинок у стані чорнового будівництва - наявний дозвіл на будівництво для розширення
- Ціна продажу
- 350.000 €
RegionalImmobilien24
Основна інформація
| земельна площа | 332 m² |
|---|
Продажна ціна і витрати
| Ціна продажу | 350.000 € |
|---|---|
| Комісія | 0 |
Розрахувати витрати на фінансування та придбання
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПро цей сюжет
Objektnr: 1071853
Як ідеальна нагода для майстрів, реконструкторів і девелоперів цей повністю розібраний до несучих конструкцій двоквартирний будинок представлено в тихому провулковому розташуванні в Rodgau-Dudenhofen. Привабливе й водночас урбаністичне житлове оточення пропонує чудову інфраструктуру, а також численні можливості для дозвілля та відпочинку.
Будівля сьогодні перебуває у стані чорнового будівництва і тим самим відкриває рідкісну можливість заново облаштувати будинок майже з нуля за власними уявленнями. На земельній ділянці площею близько 330 м² усього доступно приблизно 323 м² корисної площі, розподіленої на цокольний поверх, перший поверх, другий поверх, а також мансардний поверх, що вже має дозвіл і придатний до облаштування.
Нерухомість уже значною мірою розібрана. Внутрішні стіни, електрика, а також усі лінії постачання та відведення переважно демонтовані, завдяки чому відкриваються різноманітні можливості планування. На першому поверсі також уже розпочато зниження рівня підлоги, щоб надалі створити просторішу висоту приміщень. Будинок спочатку був спроєктований як двоквартирний і пропонує як на першому, так і на другому поверсі можливість реалізації просторих житлових одиниць. До другого поверху також належить балкон, на збільшення якого вже є офіційний дозвіл.
Додатково мансардний поверх пропонує ще один потенціал для облаштування, використання якого вже дозволено будівельним відомством. У захищеному внутрішньому дворику відкриваються привабливі можливості для облаштування саду або затишної зовнішньої зони. Пропозицію доповнює розташована ззаду майстерня з прилеглою кімнатою та ванною, яка після відповідної санації ідеально підійде як гостьова зона, кімната для хобі або окремий домашній офіс.
Цей об’єкт орієнтований на покупців із будівельним досвідом і поглядом на потенціал. Хто шукає проєкт санації з великими можливостями розвитку в затребуваному місці, тут знайде ідеальну основу для реалізації індивідуальних житлових або інвестиційних ідей.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Інші комерційні ділянки у Rodgau
890.000 € DIETZ: Прекрасна земельна ділянка під забудову для вілли, здвоєного будинку або багатоквартирного будинку. Дуже хороше житлове розташування!63110 Rodgau
890.000 € DIETZ: Земельна ділянка забудовника з дозволом на будівництво 2 багатоквартирних будинків! ТОП-розташування та близько до міської електрички!63110 Rodgau
27.500 € 6 087 м² сільськогосподарської площі Mittlere Gewann auf die Höhe у Родгау-Гайнгаузені63110 RodgauRegionalImmobilien24